Maisonette Wohnung in Sürth

Zur Vermietung steht eine charmante und stilvolle Maisonette-Wohnung in dem begehrten Stadtteil Köln-Sürth. Diese besondere Immobilie besticht durch ihre großzügige Fläche und ihre einzigartige Architektur.
Die Maisoinette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen einer Doppelhaushälfte. Sie bietet eine Wohnfläche von 128 Quadratmetern mit 4 Zimmern an, die nach Belieben eingerichtet werden können.
Beim Betreten gelangt man in einen großen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Zwei Badezimmer mit jeweils einem Bad und einer Stehdusche stehen zur Verfügung. Küche, Badezimmer und zwei Zimmer befinden sich auf der ersten Etage. Auf dem Dachgeschoss befinden sich weitere zwei große Zimmer und das zweite Tageslichtbad.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon der auf der Süd- und Gartenseite des Hauses liegt und Zugang von zwei Zimmern aus hat. Von hier aus lässt sich ein herrlicher Blick auf die grüne Umgebung in voller Ruhe und Privatsphäre genießen.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Durch den Energieeffizienten Bau des Hauses erwarten Sie geringe anfallende jährliche Kosten.
An der Hauptwasserleitung ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Kalk in der Küche und im Badezimmer gehört also der Vergangenheit an.

Lage
Köln-Sürth ist ein idyllischer Stadtteil, der im Süden von Köln gelegen ist und sich durch seine attraktive Lage auszeichnet. Umgeben von grünen Wiesen und dem Rhein, bietet Sürth eine einzigartige Mischung aus Natur und urbanem Lebensstil.

Die Lage von Köln-Sürth zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt aus. Die Bewohner können hier die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung genießen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Köln haben. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreicht man das Stadtzentrum in kurzer Zeit.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Rhein. Sürth liegt direkt am Rheinufer und bietet somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Spaziergänge entlang des Flusses, Fahrradtouren oder Picknick im Grünen sind nur einige der Aktivitäten, die man hier unternehmen kann. Der Rhein verleiht der Umgebung von Sürth eine besondere Atmosphäre und lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Darüber hinaus verfügt Köln-Sürth über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch Restaurants, Cafés und andere Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl.

Sonstiges
Insgesamt besticht die Lage in Köln-Sürth durch ihre Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem Lebensstil. Die Bewohner können hier die Vorzüge einer idyllischen Umgebung genießen und gleichzeitig von der Nähe zur pulsierenden Stadt Köln profitieren. Ob Familien, Naturfreunde oder Pendler – Köln-Sürth bietet für jeden das passende Umfeld und eine hohe Lebensqualität.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht mit einer Selbstauskunft. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.

Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Rolladen an allen Fenstern vorhanden
+ Wasserenthärter für kalkfreies Wasser