Maisonette Penthouse Wohnung in Rheinnähe

# Objektbeschreibung
Diese sehr helle und ruhige Penthouse Wohnung im 4. OG ist durch ihren ansprechenden Schnitt mit einer Wohnfläche von ca. 102 qm perfekt für eine kleine Familie geeignet.

Durch die großzügige Raumaufteilung ermöglicht diese Maisonette-Wohnung ein äußerst komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.

In der unteren Etage befindet sich neben dem Wohnzimmer und einem Arbeits-/Schlafzimmer die Küche und das Badezimmer, während auf der oberen Etage ein großzügiges 37qm großes Schlafzimmer für ausreichend Platz und Komfort sorgt.

Die Wohnung besticht darüber hinaus durch Ihre drei Balkone. Vom Südbalkon hat man direkten Rheinblick; die zwei weiteren Balkone sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet.

Des Weiteren bietet die Wohnung eine voll ausgestattete Einbauküche, welche im Mietpreis inbegriffen ist.
Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine (Anschluß vorhanden).

Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein dazugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein PKW Stellplatz ist bei Bedarf zur Anmietung verfügbar.

# Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett, Teppich

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage und ist in unmittelbarer Nähe zur Rheinpromenade.
Sämtliche Geschäfte des Alltages, Supermärkte, Bäckereien, Cafes etc. sind fußläufig erreichbar.

Durch die Nähe zur Rheinpromenade, Bonner Oper, Biergärten und einer Vielzahl an Restaurants ist eine optimales Freizeit- und Erholungsangebot gegeben. Die beliebte Bonner Fußgängerzone ist in 7-8 Gehminuten zu erreichen.

In nur wenige Gehminuten Entfernung sind beste Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch sämtliche Bus, Tram und U-Bahn Haltestellen geboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529997.pdf (Exposé)

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 276452