Maisonette Eigentumswohnung 3 RWE WNFL ca. 90 qm mit eigenem Garten, Stellplatz bei Thalheim/Wolfen Bj.2002 - idyllische Lage

186.500 €

  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 2
  • Verfügbar ab Juni 2024
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Baujahr 2002
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Hausgeld 0 €
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Altbau
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

bei Wolfen, 06766 Sachsen-Anhalt - Wolfen

Beschreibung

Hier kann sich eine Familie mit 1 Kind eine nette überschaubare Wohnungs-/Hausvariante jüngeren Baujahres leisten. Die Wohnräume umfassen Erdgeschoss, Dachgeschoss plus Spitzboden. Zugehörig ist ein eigener Garten von ca. 250 qm mit 2 Stellplätzen, Gartenhaus und Süd-Sonnen-Sitz-Terrasse.

Aufteilung: Diele, Wohnen, Gäste-WC mit WM-Anschluss, Küche, Hausanschlussraum DG Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Spitzboden – Treppe – 2 schräge Bereiche mit Dachfenster – ausbaufähig

Die Etagenwohnung ohne Pflichtverwaltung - genutzt wie ein Eigenheim (Kategorie C - 87 kWh/(m²\*a) ist im Unterhalt (Gasheizung, Wasser, Strom) sehr günstig.

Die Abschläge zahlt der Immobilienbesitzer selbst.

Das pflegeleichte eigene Gartengrundstück ist liebevoll angelegt mit einer Sitzterrasse über Eck zur Südseite sowie Rasenflächen mit Zierblumen und Hecke. Ein Kirschbaum spendet Schatten an dem Gartenhaus. Die Bewässerung kann kostengünstig über eine 1500 l Zysterne erfolgen. Die sehr ruhige Siedlungslage mit Naturblick in einer beliebten Wohnsiedlung von Eigenheimen bietet beste Infrastruktur; unweit befindet sich das Gymnasium, das Schwimmbad Woliday sowie Einkaufseinrichtungen und Ärztehaus. Alles zu Fuss oder per Rad erreichbar.

Die A 9 Anbindung Thalheim in Richtung Berlin oder Leipzig sind rasch erreicht. Das Haus kann zum Jahresende frei übergeben werden; gern können Sie sich bei uns bezüglich einer Finanzierung erkundigen. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber für die wir nicht haften. Sonstiges: Gern übersenden wir Ihnen nach Vorlage vollständiger Daten den Grundriss vom Erdgeschoss und Obergeschoss

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