Maarviertel - Traumhafte Wohnung Innenstadt // sehr ruhig
298.500 €
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 190 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Maarviertel - Traumhafte Wohnung Innenstadt // sehr ruhig-verkehrstechnisch optimal
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Die Wohnung eignet sich perfekt für den platzliebenden Single, für Paare oder die kleine Familie. Die gute Aufteilung der Wohnung hält die Option für mehrere Nutzungen offen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Maarviertel und überzeugt durch einen modernen und großzügigen Schnitt.
Die hochwertige Ausstattung im Detail:
# Einbauküche von Nolte inkl. Elektrogeräte von Bosch und Siemens
# Backofenkombi 1 Jahr wenig benutzt, Spülmaschine unbenutzt
# Theke mit Eichenmassivholzplatte
# neues Bad mit komfortabler Dusche
# Neue Zimmertüren
# neue Wohnungseingangstür
# teilweise neue Fenster und Balkontüren
# Die Böden sind mit Fliesen und Vinyl belegt.
# sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
# uvm.
Das Objekt wird mit einer Ölheizung beheizt. Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem gepflegten Zustand.
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Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und verteilt sich auf in einen modernen Wohn-/Essbereich mit eleganter Theke, zwei Schlafzimmer (flexibel nutzbar) und das moderne Bad. Zwei Zimmer haben den Zugang zur Loggia, die schön ruhig liegt und zum Verweilen einlädt.
Weiterer Abstellraum bietet ein Einbauschrank in der Wohnung und der Kellerraum.
Die Böden in der Wohnung sind ausgelegt mit Vinyl in Eichenholzoptik, Parkett und Fliesen im Sanitärbereich.Lage
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Innenstadtlage
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Trierer Maarviertel und überzeugt durch seine ruhige und innenstadtnahe Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum Triers.
Das Objekt hat eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B49 am Zurmaiener Ufer. Man ist schnell in alle Richtungen aus der Stadt und auch in Richtung Luxemburg.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung vorhanden. Alle Dinge des
täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.Erweiterte Beschreibung
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Besichtigungstermine
Nach Absprache jederzeit möglich.
