Luxus Hausboot mit Liegeplatz am Scharmützelsee auch als Investment geeignet.

Wegen Neuanschaffung steht dieses super ausgestattete, qualitativ hochwertige Hausboot zum Verkauf. Das Boot wurde nur privat genutzt und, obwohl ganzjährig bewohnbar, im Winter aus dem Wasser genommen.

Auf grund der wundervollen Lage des Liegeplatzes kann dieses Hausboot auch sehr gut vermietet werden. Ein Charterservice steht diesbezüglich zur Verfügung.

LUXUS Hausboot Eckdaten:

Erstzulassung: 2018 Maße in Meter: (L/B/H): ca. 13,30 X 4,50 X 2,40 Maße des Hausaufbaus in Meter: 9 x 4 Tiefgang in Meter: ca. 0,65 Gewicht: ca. 12 t Zwei Aluminium-Schwimmer aus Seewasserfestem Aluminium mit 10 Opferanoden

Antrieb: 2 x Suzuki DF 25 (3 Zylinder, Einspritzer, 25 PS) mit dazugehörigen Digitalanzeigen Laufleistung: kleiner 300 Std. Service: Intervalle kleiner als vorgeschrieben durchgeführt Steuerung: Hydraulisch (Fa. Veto) Benzintank: ca. 120 Liter (im Außenbereich im Ponton integriert) Extra spezielle Diebstahlsicherung für beide Motoren

Technik („fahren“): Großes Bugstrahlruder 1 x vorn und 1 x hinten Rückfahrkamera Seitenkamera (Backbord) GPS inkl. Echolot und Fishfinder (Fa. Garmin) Positionslichter, zusätzlich ausklappbares Ankerlicht an Deck, Signalhorn

Technik („allgemein): Stromversorgung: 4 x neue „echte“ 160 Ampere AGM Boots- Verbraucherbatterien (Erneuert Aug 2022) Stromversorgung (Motore): 2 x 80 Ampere (Neuwertig) Großer Wechselrichter Solarladeeinheit: 2 x Solarpaneele (groß, ca. 800 Watt) Extrem großes und sehr leises Notstromaggregat: 6 KVA (!) Fa. Honda (Laufleistung kleiner 10 Std.) Heizung: Standheizung „Webasto“ mit eigenem ca. 60 Litertank (Diesel) In jedem Zimmer ausreichend 230V Einbausteckdosen Frischwasser- und Grauwassertank: jeweils 600 Liter Frischwasserversorgung: die größte Wasserpumpe „ParMax“ (19 Liter/Minute/2,9 Bar) Wohn.- Schlafbereich und separater Technik.- bzw. Stauraum: Sehr moderne und luxuriöse Einrichtung. Abteilung der Kabinen, Badezimmer und Technikraum erfolgt über integrierte Schiebetüren damit ein durchgehen bei geöffneten Türen jederzeit möglich ist und keine Tür bei der Fahrt/Wellengang schlägt. Kabinenanzahl: 2 Schlafzimmer (eins mit Einbauschrank), 1 großes Badezimmer mit Hängeschrank, Handwaschbecken und separater großer Dusche, inklusive einer „echten“ Standard-Toilette. Großer Wohnbereich mit integrierter „echter“ Einbauküche, Gasherd (abgenommen und zugelassen!), extrem großer Kühlschrank und „normaler“ Mikrowelle (600 Watt inkl. Grill Funktion). Separater Technikraum für die gesamte Technik und Platz für Staubereich ( ! )

Zusätzlich: 2 Anker je 20 Kilo. Diverse (neuwertige oder neue) Festmacherleinen 4 Hauptklampen (extrem belastbar am Bug + Heck jeweils Steuer/Backbord) 6 Nebenklampen (normal belastbar, beidseitig, jeweils von Bug nach achtern) 4 extrem große (65cm Umfang) und 6 „normal“ große Fender (45cm Umfang) Diverses Zubehör

Hausaufbau: Extrem stabile Holzkonstruktion, voll isoliert, mit Dampfsperre. Das Haus ist aufgrund einer vollständigen „Wannenkonstruktion“ aus Aluminium bestmöglich gegen Spritzwasser und Wellenschlag geschützt und damit extrem langlebig und gegen Verwitterungsschäden geschüzt. Der Fußbodenbereich im Außenbereich ist komplett aus Wood – Protected – Composite (WPC) und damit extrem Witterungsbeständig und sehr leicht zu reinigen (extrem robust und sehr einfach mit Kärcher bei Bedarf zu reinigen)

Wertgutachten: Wertgutachten eines offiziellen und eidesstattlichen und unabhängigen Gutachters liegt vor. Die Erstellung erfolgte April 2018.

Zustand: Sehr gepflegt. Nur privat genutzt!!! Permanent überprüft bzw. „gewartet“. Verkaufspreis: 149500 € (Privatverkauf)