Lüdenscheid-Zentrum: Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße im Lüdenscheider Zentrum. Durch den im Haus befindlichen Aufzug und den ebenerdigen Eingang ins Haus, ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Die modern aufgeteilte Wohnung verfügt über eine zum Wohnzimmer offene Küche. Das fast 36 qm große Wohnzimmer ist mit einer großen Glastür ausgestattet. Von hier haben Zugang zum schönen, großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, auf dem sich sogar ein Abstellraum für Ihre Gartenmöbel befindet.

Das Schlafzimmer mit fast 20 qm ist vom Flur aus erreichbar, so wie auch das Wohnzimmer und das Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das gepflegte, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz.

# Ausstattung
Ein Tiefgaragenplatz kann für € 60,- monatlich angemietet werden.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024

# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Lüdenscheid. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 96.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-04-21
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HR38506