Lued- City- Oberstadt- 89 qm , 3 Zi, Balkon, 450 € Km Vb

Zuerst hier ALLES lesen !!!

Dann vollstaendiger Name aller Erwachsenen + vollständige WOHNANSCHRIFT , sonst gibt es keine Antwort , s. u.


Nachmieter gesucht =
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Luedenscheid - City - Oberstadt
im Wohndreieck Kerksigstr/ Corneliustr/
Werdohlerstr
Am oberen Rand der Altstadt mit seinen Cafes , Restaurants usw .
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Eine super LAGE in Lüdenscheid = man geht aus der Haustür , um die Ecke ... und ist schon in der Einkaufszone . Alles Wichtige ist zu Fuss nah zu erreichen . Auch Apotheke , Ärzte , Theater , Kunstbühne , Restaurants , Schnellimbiss , Sterncenter , VHS , Museum ,
Auch nahe = Schule + KiTa + Spielplatz
Vom Balkon schaut man sogar auf die Kita.
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Pkw - PARKEN = relativ problemlos / vor dem Haus und hinter dem Haus mit preiswertem Anwohnerschein der Stadt , hinter dem Haus sogar Schnee und Regen geschützt .
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3 Zimmer , Bad mit Badewanne , Balkon mit Aussicht und auch Sonne , Kueche mit um Eck Hw Bereich , Flur , Privatkeller
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MIETE =
450 € Kaltmiete VB + 15 € Teilmoeblierung
( Bad und Balkon ) + 120 € kalte Nebenkosten + 15 € unitymedia TV + 90 € Heizkosten ( schon inkl Gaspreis anpassung ) = 690 € Warmmiete

JOBCENTER BKM miete =
450 € + 120 € = 570 € BKM !!!!!!!
dann extra dazu = Teilmoebl/unitymedia Tv
dann noch 90 € Heizkosten

Jobcenter Lued genehmigt fuer 3 Personen
548 € BKM bei 80 qm , das bedeutet, vorher fragen / wahrscheinlich nur fuer 4 Personen.
Bei 4 Personen = 637 € BKM , bis 95 qm genehmigt das jobcenter Lued.
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Niedrig energie SPARHEIZUNG ,
Gas brennwert Technologie
Energie pass wert Verbrauch = 112 / 61
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EXTRAS inkl =
++ Wohnung wird voraussichtlich in weiss gestrichen übergeben
++ Unitymedia TV ( entfällt ab Juli 2024 laut Gesetz, also 15 € weniger)
++ Hausputzfrau
++ Im Keller = Waschmzeile
und Trockenkeller
und Gem. trockner
++ private grosse Fahrradbox
++ neue Teilmöblierung im Bad
++ Balkontisch mit 2 Klappstühlen
++ Schallschutz-Vorhänge zusätzlich in allen 3 Räumen
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ANFRAGEN ZU INDIVIDUELLEN TERMINEN NUR WENN = VOLLSTAENDIGER NAME ALLER ERWACHSENE + ANZAHL ALLER PERSONEN .

Allgemeine FRAGEN wie z B = ich frage wegen eines Freundes / ist die Wohnung noch zu haben / bitte mehr Fotos / ich moechte einen Termin usw können NICHT beantwortet werden !!!!


Wenn noch inseriert ist, dann darf man normalerweise davon ausgehen, dass die Wohnung noch ,, frei,, ist.

TIERE wie zB Katzen und Hunde sind gemäß Gesetz erlaubt , wenn sie nicht zu einer aggressiven Rasse gehören bzw dies vermutet werden kann und natürlich die Mitmieter im Haus nicht stören zB durch Gebell .

VOR EINEM MIETVERTRAG muss gezeigt werden=
++ SchuFa auskunft ( Schulden )
++ Verdienst bescheinigungen
++ Mieter selbstauskunft