LOTTO-,TABAK-,SCHREIBWARENGESCHÄFT MIT POSTAGENTUR - STADTRANDGEMEINDE IM MÜNCHENER WESTEN

**Objektbeschreibung:**

Aus rein privaten Gründen steht dieses Einzelhandelsgeschäft mit den Sortimenten Lottoannahme, Tabakwaren, Schreibwaren & Bürobedarf, Grußkarten, Geschenkartikel gegen Ablöse zum Verkauf. Auch eine Postagentur befindet sich mit in dem Geschäft.

Das Geschäft eignet sich als Vollexistenz für eine Person in Verbindung mit einer Aushilfskraft.

Die Geschäftszahlen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch. Die Öffnungszeiten sind sehr gut ausbaufähig, hierdurch kann der Ertrag weiter gesteigert werden. Die derzeitigen Öffnungszeiten sind: montags, dienstags, donnerstags und freitags von 09:00 – 12:00 Uhr und 14:00 – 18:00 Uhr, mittwochs und samstags von 09:00 – 12:00 Uhr

Die Geschäftsablöse beträgt 50.000,00€ (VHB) zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 20.000,00€ - 25.000,00€. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur.

**Ausstattung:**

Die Ladeneinrichtung befindet sich in gutem Zustand und kann nach Übernahme weiterhin verwendet werden. Eine Videoüberwachungsanlage und die LED-Ladenbeleuchtung wurden vor kurzem erneuert. Ein Scannerkassen-System befindet sich im Leasing und muss übernommen werden.

**Lage:**

Das Geschäft befindet sich in einer Stadtrandgemeinde im Münchener Westen in guter Lage.

In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, Apotheke etc.

Die genauen Standortinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit uns.

**Sonstiges:**

Die Provision für den Mieter beträgt 6.902,00€. Die Provision beinhaltet 19% MwSt. Eingeschlossen ist die Abwicklung bis hin zur Geschäftsübernahme.

Die derzeitige monatliche Miete in Höhe von 1.300,00€ beinhaltet bereits die Nebenkosten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Die Inhalte dieser Seiten dienen lediglich Ihrer Information, sie stellen im rechtlichen Sinne kein Angebot dar. Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH übernimmt keine Rechts- und/oder Steuerberatung.

Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH vermittelt als Fachmakler für Firmen und Geschäfte vorwiegend Lotto-, Tabak-, Presse-, Schreibwarengeschäfte und Tagesgastronomie-Objekte. Viele weitere aktuelle Angebote und Brancheninformationen finden Sie auf unserer Webseite www.nussbaumer-herold.de

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor