1-Raum Loft im modernen Tabakquartier.

Die Loftwohnung in unserem Neubau „Am Tabakquartier“ überzeugt durch Ihre barrierefreie Bauweise. Der großzügige Eingangsbereich erinnert an die Historie des Objektes.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und großzügig und offen geschnitten. Das Bad d bietet eine große Dusche mit direkten Bodenablauf ohne Duschtasse. Eine moderne anthrazitfarbene Einbauküche gehört zur Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Bei Vertragsunterzeichnung bis zum 30.04.2025 schenken wir Ihnen 1 Monat Mietfrei!
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre

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# Ausstattung
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Stilvoll
• Außenlift
• Parkettboden mit Fußbodenheizung
• Isolierverglasung mit elektr. Raffstores
• Moderne Einbauküche
• Erstbezug nach Fertigstellung
• Abstellraum und Abstellkeller
• Türspion und Videogegensprechanlage
• Mediaanschluss in Glasfaserqualität
• Stufenloser Zugang und Lift bis in den Keller
• Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden
• Extra große Stellplätze für Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das TABAKQUARTIER etabliert sich als zukunftsweisender Standort auf der westlichen Weserseite. Unsere Loftwohnungen befinden sich in einem historischen Speicher, einer ehemaligen Zigarettenfabrik: das neue Zukunftsquartier für Arbeiten, Wohnen und Freizeit in Woltmershausen. Auf dem über 20 Hektar großen Gelände erwarten Sie Büros, Wohnungen, Parks, spannende Gastronomie-und Kulturangebote, ein Hotel, eine Kita und viele weitere Projekte: In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem ein REWE Supermarkt. In die Innenstadt fahren Sie mit dem Rad oder dem Auto maximal 10 Minuten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 49 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Ausstellungsdatum: 01.01.2014
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5337-2-M