Löbtau! - Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Nebenstraße!

85.000 €

  • Wohnfläche 34,52 m²
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1900
  • Hausgeld 171 €
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Altbau
  • Keller
  • Aktuell vermietet

Standort

01159 Dresden - Löbtau-Süd

Beschreibung

Objektnummer: ZI-603-12-24

Provision: 3,5% Käuferprovision zzgl. ges. UsSt

Allgemeine Angaben:

Gebäudetyp Wohn- und Geschäftshaus, Bauart massiv, Altbau, Zustand gepflegt, Baujahr 1900

Der stilvoll sanierte Altbau, aus der Gründerzeit, befindet sich im schönen Stadtteil Löbtau. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 1995/96 aufwendig saniert. Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich im Erdgeschoss momentan eine Gewerbeeinheit und eine Wohneinheit. In den oberen Etagen befinden sich weitere 10 Wohneinheiten. Eine perfekte Infrastruktur und die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage, sind bei diesem Objekt im Besonderen hervor zu heben.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 305,-.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 170,91.

Energieausweis vorhanden; erstellt am 21.08.2017 Verbrauchskennwert: 151 kWh (Warmwasser enthalten)

Ausstattung:

Fußboden Laminat, Zentralheizung (Gas), Keller, Waschmaschinenanschluss im Bad, Trocknen im Hof

Küche: offen, mit Einbauküche, Fenster, E-Herdanschluss, Fußboden Laminat

Bad: mit Badewanne, Fenster, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fußboden Fliesen

Lagebeschreibung:

Wohngebiet, perfekte Infrastruktur, Nebenstraße

15 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt

25 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen

15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof

In fußläufiger Nähe befinden sich: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Kirche, Gotteshaus, Begegnungsstätte, Gaststätten, Sport- und Erholungsanlagen, Öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Polizei, Apotheke, Arztpraxis, Friedhof

Sonstiges:

© 2004 Zille-Immobilien Dresden - Unser vorliegendes Exposé soll Ihnen die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Aus unserer Erfahrung gehört zu einer objektiven Beurteilung des Objektes eine Besichtigung und das persönliche Gespräch mit uns. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. anderer berechtigter Personen. Für ihre Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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