Lichtdurchflutetes großes Büro; in 2 Minuten zur A1 Stapelfeld
1.100 €
- Art Mieten
- Fläche 166 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Etagen 1
- Quadratmeterpreis 6,63 €/m²
- Nebenkosten 45 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Großzügiges Büro in guter Lage:
- 1 großer Raum mit viel Tageslicht
- 2 kleinere Räume
- 1 WC
- im I. Obergeschoss
- Wände weiß gestrichen
- Bodenbeläge: Estrich - auf Wunsch Nadelfilz oder PVC
Die Miete beträgt € 1.100,00 zuzüglich € 45,00 Betriebskosten-Pauschale + € 200,00 Heizkostenvorauszahlung. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.345,00 + MwSt., also eine Brutto-Gesamtmiete € 1.600,59. Zusätzlich zu zahlen ist lediglich Strom.
Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird erstellt.
# Ausstattung
Die Raumausstattung im I. Obergeschoss:
- Wände weiß gestrichen
- Anschlüsse für eine Pantryküche vorhanden
- Waschmaschinenanschluss
- elektrische Oberlichter
- elektrische Rollläden
- Eingangstür über einen Rollladen gesichert
- die einzelnen Räume sind veränderbar
# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: gepflegt
Warmmiete: 1.345,00 €
Heizkosten: 200,00 €
Provision: 2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3.927,00 €
Provisionshinweis: Provision zahlt der Mieter
Nutzfläche: ca. 166 m²
Bürofläche: ca. 166 m²
# Lagebeschreibung
Braak ist für Leute, die:
- Hamburg schnell erreichen, egal ob mit dem Auto oder dem Bus
- die A1 in der Nähe wissen
- Tankstellen und Bäcker ganz in der Nähe finden
- bei Oma in Braak oder der Braaker Mühle zu Mittag essen
# Sonstiges
Irrtum, Auslassung und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr.
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
Es fällt eine Staffelmiete von 4% auf 5 Jahre, auf die jeweils letzte Nettokaltmiete an.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2545#AE1VWQ
Rechtliche Angaben
Volker Burmester Immobilien e.K.
Meilsdorfer Damm 1
22946 Brunsbek
Vertreten durch:
Antonia Lüdtke
B. A. Real Estate
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Registergericht: AG Lübeck HRA8063HL
Kontakt:
Telefon: 0 41 07 - 88 910
Telefax: +49 4107 88916
E-Mail: info@burmester-immobilien.de
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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