Lichtdurchflutete Wohnung nähe Klinikum Mitte im Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fassade sowie das Dach des Hauses ist isoliert. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 64 qm mit einer klassischen Raumaufteilung.
Man betritt die Wohnung durch eine große Diele, die mit Fliesen ausgelegt wurde. Vom Flur zweigen alle anderen Räume ab. Die Wohnung hat zwei fast gleich große Räume (ca. 15 qm + 16 qm) und einen kleineren Raum. Der Fußboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Die traumhaft große helle 16 qm Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel und neuer Küche mit Sideboard lädt zum kreativen Kochen ein. Die Küche mit dem Sideboard gehört dem Vermieter und wird mit einem Mietpreis von 30 € pro Monat extra berechnet.
Das Badezimmer wurde neu renoviert mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie einer extra platzierten Dusche. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.

Die Miete der Wohnung wird nicht vom Jobcenter übernommen.

Die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller mit eigenem Stromanschluss. Zu der Wohnung gehört noch ein kleiner Keller.

Die Vorauszahlungen der Nebenkosten betragen 100 € monatlich, berechnet für 2 Personen. Der im Haus befindliche Kabelanschluss muss vom neuen Mieter bis zum 31.06.2024 mit den monatlichen Kosten übernommen werden. Diese sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ab Juli kann man frei wählen.
Die Fernwärme Heizung wurde neu in 2023 installiert. Diese und auch der Strom muss extra bei den Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

Verbrauchsausweis
Kennwert: Endenergiebedarf 153,7 kWh/m2a, Baujahr: 1938, Energieeffizienzklasse: E, Fernwärme Primärenergiebedarf 2,6 kWh/m2a)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bielefeld, sodass Sie innerhalb von 100 m Entfernung eine Bäckerei, Post, Fleischer und eine Apotheke erreichen können. Für die größeren Einkäufe gibt es in der näheren Umgebung Edeka Schenke oder einen Wochenmarkt, der Ostmarkt am Mittwoch und am Freitag. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Zur Bahnstation sind es fußläufig ca. 3-5 min und die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt nur 8 min. Das Klinikum Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenso ein Park, sodass Sie mit dem Fahrrad im Grünen gemütlich in die Stadt fahren können. Der Park lädt außerdem zum Schlendern ein, um vom Stadtlärm durchzuatmen.


Das Auto kann kostenlos in näherer Umgebung geparkt werden.

Bitte stellen Sie sich vor (Alter/Beruf etc. )