Lichtdurchflutete 3,5- Zimmer Wohnung in idyllischer Lage mit Blick zur Natur und Nähe zum Zentrum

Über 13 Stockwerke ragt der beeindruckende Wohnkomplex am Neuhof in Reinfeld über den Dächern der benachbarten Anlagen empor. Sein besonderes Augenmerk liegt dabei in der Nähe zur Natur, die geradezu eine überragende Aussicht verspricht. Inmitten dieser Etagen im 6. Stockwerk befindet sich diese charmante 3,5- Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93m², die Paaren und Familien großzügigen Wohnraum bietet. Über einen geräumigen Eingangsbereich wird das Gebäude betreten und ist allen Etagen zugänglich. Der Fahrstuhl gewährleistet hierbei unter hoher Traglastkapazität die problemlose Erreichbarkeit. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und mehr verspricht. Ein zusätzlicher Abstellbereich erweitert die Stauraummöglichkeiten und unterstützt eine effiziente Nutzung des Wohnraumes. Der Flur erstreckt sich einladend durch die gesamte Wohnung und bietet Zugang zu allen Räumen. Eine Gelegenheit für gesellige Mahlzeiten präsentiert das komfortable Esszimmer. Das Schlafzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und bietet eine gemütliche Atmosphäre für erholsame Nächte. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einem Duschbad ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinen Anschluss. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer großflächigen Glasfront, die eine herausragende Aussicht verspricht. Von hier aus gelangen Sie bequem auf den anliegenden Balkon. Genießen Sie hier den Blick in die Natur, gehoben in den Spitzen der Baumkronen, und lassen Sie unvergessliche Momente ausklingen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauplatz bietet.

Das Objekt liegt in Reinfeld, eine Kleinstadt im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, die ca. 9.000 Einwohner zählt. Reinfeld liegt zwischen Bad Oldesloe und Lübeck und gilt als Erholungsort, mit wunderschönen Park- und Spazieranlagen. Ausgeprägt durch eine sehr gute Infrastruktur und ein sehr gutes Verkehrsnetz gehört die Kleinstadt zur Metropolenregion Hamburg. Ihnen stehen in Reinfeld umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung wie unter anderem den Sportverein SV Preußen Reinfeld, der ein Angebot von 23 verschiedenen Sparten für jung und alt anbietet. Besonders prägnant ist hierbei die zentrale Lage des Objektes mit der Nähe zur Innenstadt. Es bietet zudem eine direkte Anbindung an die Bundesautobahn 1 und liegt in der Nähe des Autobahnkreuzes Lübeck, von dem aus die Bundesautobahn 20 Richtung Rostock/Stettin und Bad Segeberg beginnt. Bad Oldesloe, Lübeck und Hamburg sind somit in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Des Weiteren besteht eine direkte Bahnverbindung zwischen Lübeck und Hamburg. Darüber hinaus liegt Reinfeld an der Bundesstraße 75 sowie an Landesstraßen nach Bad Segeberg, Ratzeburg und Ahrensbök. Die Kleinstadt Reinfeld bietet neben seiner enormen Infrastruktur ruhige und idyllischen Wohngebiete, welche sehr beliebt sind. Viele Berufstätige aus Lübeck und Hamburg haben sich aufgrund der optimalen Anbindung hier niedergelassen. Die Nachfrage nach freiwerdenden Wohnung ist durch die Begehrtheit enorm und führt zu zügigen Neuvermietungen und geringem Leerstand.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig