- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 950 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.250 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum 01.08.2024 (nach Absprache auch früher) kann in die schöne helle Dachgeschosswohnung (keine extremen Schrägen) von 1999, die in der zweiten Etage liegt, mit
maximal 2 Personen eingezogen werden.
In dem sehr ruhigen und gepflegten Haus wohnen nur 6 Parteien (aktuell ausschließlich Eigentümer).
Die Wohnung verfügt über zwei einladende helle Zimmer mit separater Küche. Eine EBK ist vorhanden und wird mitvermietet (keine
Ablöse).
Das großzügig geschnittene helle Wohn/Esszimmer bietet genügend Platz für eine große Couchlandschaft und einen Essbereich.
Der aroße Balkon ist über dieses Zimmer erreichbar und liegt auf der Gartenseite des Hauses. Von hier blicken Sie auf die umliegenden
Gärten der Hauser (keine laute Straße).
Die beiden Türflügel zum Balkon lassen sich komplett öffnen und so genießen Sie bei schönem Wetter einen offenen Blick nach
draußen.
Im Badezimmer finden Sie eine Duschwanne, WC, Waschbecken. (Neue Armaturen)
Das dazugehörige Kellerabteil bietet einiges an Stauraum. Neben Keller gibt es eine separate Waschküche.
Ein dazugehöriger Außenstellplatz liegt direkt am Haus. (50€)
Das Haus hat keinen Aufzug (hier sind auch keine zusätzlich hohen Nebenkosten zu erwarten)
Provisionstrei
Lage:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Nordosten Ingolstadts. Das Audi-Forum ist rund 3 KM entfernt.
Die Altstadt ist knapp 2 KM entfernt. Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Fußläufig gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Arzte, Cafes, mehrere Grün- und Parkanlagen und zwei Fitnessstudios.
Für Pendler ist die Auffahrt A9 IN Nord in wenigen Minuten erreichbar.
Benötigte Unterlagen:
Personalausweis
Einkommensnachweise
Schuta-Auskunft
Mieterselbstauskunft
Vorvermieterbescheinigung
Arbeitsvertrag
