Lichtdurchflutet mit Terrasse in toller Lage!

# Objektbeschreibung
- West-Terrasse und kleiner Ost-Balkon
- optimale Raumaufteilung
- gepflegte, sympatische Anlage
- kein Reparaturstau
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar

# Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
- großes Kellerabteil
- ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000.- Euro mitverkauft

- Fahrradkeller
- Trockenraum
- gepflegte Außenbereiche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Stadtbergen ist mit rund 15.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt des Landkreises Augsburg und grenzt im Osten direkt an die Stadt Augsburg.

Auf der Westseite ist man schnell an der Natur. Wandern oder radeln Sie im Naturpark Westliche Wälder!

Über Fernstraßen, Bundesstraßen, und die öffentlichen Verkehrsmittel hat man beste Verbindungen zum Nah- und Fernverkehr.

# Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell an einen anständigen, ordentlichen Herrn vermietet.

Das Hausgeld liegt aktuell bei monatlich 449.- Euro.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000.- Euro mitverkauft!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-11-06
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: rz397