Letzte Chance 4 Zimmer Wohnung in Kirchheim 105m²+Gagare+Küche

Update vom 14. Mai 2024 an alle Beobachter.
Unsere Anzeige läuft hier bald aus und wird nicht mehr verlängert. Die Wohnung steht demnächst leer und kann nun o. Möbel besichtigt werden. Somit besteht noch die letzte Chance diese Wohnung privat zu erwerben (=o. Maklergebühren von ca. 15k€). Wer ernsthaftes Kaufinteresse hat, möge sich bitte zeitnah melden. Alle für einen Kreditantrag notwendigen Unterlagen haben wir griffbereit und können somit bei Bedarf Ihrer Bank komplett zur Verfügung gestellt werden. Gerne können Sie uns jetzt noch Ihre Kaufpreisvorstellung mitteilen.

Alter Text:
Hier haben Sie die Gelegenheit provisionsfrei eine der zwei höchsten Wohnungen in Kirchheim unter Teck eigen zu nennen. Diese Penthousewohnung mit 4 Zimmern befindet sich im letzten und somit 17. Obergeschoss in Sibyllehochhaus, welches 1968-1971 erbaut wurde. Die Wohnung ist altengerecht, mit 2 Aufzügen und erdebenen Hauseingang und Zugang zum Kellerraum.

Die Wohnfläche misst auf 105 m²:
-Küche mit einer Möglichkeit dort zu frühstücken;
-Ess- und Wohnbereich mit Panoramafenster Richtung Burg Teck und Hohenneuffen. Eine einmalige Aussicht, die so definitiv nicht jeder hat!;
-ein großes Schlafzimmer und 2 gegenüberliegende Kinderzimmern am Ende vom Flur (s.Bild 5);
-Im Flur wurde nachträglich eine Abstellkammer mit separater Tür eingebaut;
-Es gibt zwei Baderäume (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche und WC).

Kellerraum ist im EG um z.B. schnell die (E-)Fahrräder abzustellen und zu laden. Zu der Wohnung gehört in der Tiefgarage eine abgetrennte und abschließbare Garage (auch mit Strom für E-Bikes). Dem Haus stehen 2 Aufzüge, ein Fahrradabstellplatz, eine Waschküche und Hausmeisterservice zur Verfügung. Das Haus ist seniorengerecht, da alles erdeben oder mit dem Aufzug zu erreichen ist.

Seit 2006 wird diese Wohnung von uns bezogen. Der einmalige Blick auf die Burg Teck aus dem XXL-Wohnzimmerfenster hat uns damals verzaubert. Vor dem Einzug wurde die Wohnung komplett renoviert.

2006:
-Bad und Dusche bekamen neue Wasseranschlüsse und wurden komplett grundsaniert - neue Badewanne, Duschkabine und Waschbecken).
-komplett neue Elektroinstallation inkl. Sicherungskasten mit Nachrüstung der RCI-/FI-Schaltern und eine Steckdose auf dem Balkon. Perfekt für einen E-Grill bei der tollen Aussicht.
-Türen, Zargen und Boden wurden erneuert, Schlaf- und Kinderzimmern bekamen warmen Naturkorkboden, welchen man mit Kleinkindern schätzen wird. Der Boden kann man bei Bedarf insg. 3x schleifen/auffrischen.
2016:
-6 von 7 Fenstern wurden erneuert, inkl. XXL Fenster im Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Ausblick Richtung Teck.
-2 Kinderzimmern und Flur bekamen nach dem Fensteraustausch Kalkputz,

Lage: Ausfahrt A8 Kirchheim Süd, in der Nähe von Ateckhotel und Teck-Grundschule
-in nur wenigen Minuten ist man auf der A8, in Dettingen, Jesingen oder Schlierbach
-Einkaufen: ALDI, NORMA, Benz Getränkemarkt
-KITA: Freiwaldau und Aichelbergkindergarten
-Schule: Teck-, Rauner-Schule und Schlossgymnasium
sind u.U. in wenigen Minuten sogar zu Fuß/mit dem Fahrrad zu erreichen.

Einzug ist ab Mai möglich.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns vorab per E-Mail, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Wir benötigen KEINE professionelle Unterstützung von Immobilienmakler bei dem Verkauf, bitte keine Anfragen und auch keine Angebote zuschicken.