LEBACH : Ca. 180 m² GEWERBEFLÄCHE mit DACHTERRASSE für PRAXIS, BÜRO etc im = FREKLA - HAUS = !

# Objektbeschreibung
SIE suchen REPRÄSENTATIVE neue GEWERBERÄUME in LEBACH ?
IHRE Mitarbeiter, Kunden oder Patienten sollen IHRE neuen Gewerberäume problemlos mit Fahrstuhl erreichen können )
SIE wollen eine eigene DACHTERRASSE auf dem SIE und Ihre Mitarbeiter im Sommer IHRE Pausen verbringen können ?
SIE wollen eine MITSPRACHE bei der AUFTEILUNG und AUSSTATTUNG haben ?
Dann hat IHRE Suche JETZT ein ENDE !

Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 9EUR / m² zuzüglich 19% MwSt ( Brutto 2227,67 EUR ). Die genaue Kaltmiete richtet sich nach den Ausbauwünschen des neuen Mieters und der Vertragslaufzeit.

# Ausstattung
Diese Gewerbefläche befindet sich im 3. Obergeschoss .
Diese Räumlichkeiten bestehen aus 183 m² Gewerbefläche und 25 m² anrechenbarer Terrassenfläche, somit ca. 208 m² Gesamtfläche.
Nach Sanierung ist vorhanden :
- Vinylböden
- WC - Anlage ( behindertengerecht )
- neue Türen
- neue Fenster Front

Zur Gewerbefläche gehören
2 Stellplätze, weitere Stellplätze für Ihre Mitarbeiter können angemietet werden.

Neugierig ?

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Provision: 3341,52 EUR ( incl. 19% MwSt )

Bürofläche: ca. 208 m²

# Lagebeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im sogenannten = FREKLA - HAUS = von Lebach.
Dieses Objekt wird größtenteils gewerblich ( Praxen und Büros ) genutzt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 155 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5355