Landhaus mit ausgebautem Stallgebäude in Wustrau

1.600 €

  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 7
  • Grundstücksfläche 800 m²
  • Verfügbar ab April 2024
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Nebenkosten 600 €
  • Kaution 4.800 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

16818 Brandenburg - Wustrau

Beschreibung

Das Ensemble befindet sich in einer Seitenstraße des Dorfes Wustrau Richtung Luch. Das Dorfhaus und der dazugehörige ehemalige Stall wurden 1997 liebevoll und behutsam mit Hilfe der Dorfarchitektin Elfi Minke ausgebaut. Beide Gebäude, rosenberankte Hofmauern und zwei Terrassen bilden einen windgeschützten und zur Straße hin abgeschlossenen Innenhof. Hinter dem Stallgebäude öffnet sich der weite Blick in den Garten. Obstbäume, Staudenbeete und Sträucher umschließen die große Rasenfläche. Eine überdachte Terrasse, sowie große Rasenflächen laden zum Verweilen ein.
Die Häuser sind mit Gasheizungen und Kaminöfen ausgestattet. Das vordere Haus verfügt über einen großen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich, einem Vorratsraum, einem kleinen Flur, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie eine Galerie. Im hinteren Haus befindet sich ebenfalls ein großes Zimmer mit Aufgang zum Obergeschoss. Ferner ist hier noch eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche vorhanden. Ein kleiner Zwischenflur, sowie ein Durchgangsraum zum Hof und zum hinteren Garten runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume mit dazwischenliegendem Flur.
Der Hofbereich zwischen den beiden Häusern ist winddicht umgrenzt und bietet einen großen Erholungswert. Der hintere Garten ist ca. 500 m² groß, ist begrünt mit Obst- und Zierbäumen, sowie Sträuchern und Rabatten. Ein Gewächshaus dient zur Lagerung von Gartengeräten und zur Winterlagerung von Pflanzenkübeln.
Im Carport ist Platz für die Mülltonnen und Fahrräder und weitere Gerätschaften.
Die Häuser vermiete ich auf 3 Jahre mit der Option des späteren Kaufs.

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