Lagerraum mit hohen Decken für optimales Stapeln, PROVISIONSFREI, neben o2 SURFTOWN MUC.

# Objektbeschreibung
Willkommen im eleganten Sirius Office Center München-Airport, das sich mitten in einem modernen Gewerbepark befindet. Das Leonardo Haus, in dem das Center beheimatet ist, besticht durch seine einladende Architektur und bietet auf insgesamt 4 Etagen freundliche Büroflächen mit angenehmem Flair.

In Ihrer Mittagspause können Sie innerhalb weniger Minuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten erreichen und sich von den Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie den vielfältigen gastronomischen Angeboten verwöhnen lassen. Als weiteren Vorteil bietet der Standort auch einen praktischen Amazon-Locker, der Ihnen eine sichere und flexible Abholung Ihrer Bestellungen ermöglicht. Hier finden Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung, die sowohl Ihre geschäftlichen Bedürfnisse als auch Ihre persönlichen Bedürfnisse perfekt erfüllt.

# Ausstattung
DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Lagerfläche: Großzügige 37,41 m².
+ Zusätzliche Fläche: Weitere 3,13 m² Nebennutzfläche.
+ Lage: Im: Untergeschoss, leicht zugänglich.
+ Komfort: Personenaufzug vorhanden.
+ Beleuchtung: Ausgestattet mit Deckenbeleuchtung.
+ Sicherheit: Rundum geschützt durch einen Sicherheitsdienst.
+ Verfügbarkeit: Sofort bezugsfertig.
+ Preis: Ab 8,85 EUR/m² monatlich (zuzüglich Nebenkosten, Gemeinschaftsflächen und MwSt.).
+ Vermietung: Direkt und unkompliziert vom Eigentümer.

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Lagerfläche: ca. 40,54 m²

# Lagebeschreibung
Das Sirius Office Center München-Airport bietet eine hervorragende Erreichbarkeit durch seine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ganz bequem können Sie mit der S8 zur Station Hallbergmoos anreisen oder die Busse der Linien 691 und 698 nutzen, die direkt vor dem Office Center am München Airport halten. Die Anreise mit dem Auto ist ebenfalls äußerst komfortabel, da die Autobahnen A9 und A92 in unmittelbarer Nähe liegen und ausreichend Parkplätze vor Ort zur Verfügung stehen. Nicht zuletzt ist die Flughafennähe hervorzuheben: Der Franz-Josef-Strauß-Flughafen befindet sich praktisch neben Ihrer Gewerbeimmobilie bei Freising.

** IDEALE VERBINDUNGEN **

A92: Nur 5 km entfernt.
B301: Lediglich 0,3 km entfernt.
Flughafen München: In nur 7 km erreichbar.

** ÖPNV-ANBINDUNG **

Expressbus zwischen S-Bahnhof Hallbergmoos und München Airport Business Park (Haltestelle Lilienthalstraße 17a)
Bushaltestelle Halbergmoos, Lilienthalstraße (Linien 691, 692, 698): Nur 0,2 km entfernt.
S-Bahnhof Hallbergmoos: In 4,3 km erreichbar.

# Sonstiges
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*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.

**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A11412