Lagerhalle/Produktionshalle - Coburg/Scheuerfeld!

# Objektbeschreibung
RE/MAX Coburg präsentiert: "Lager-/Produktionshalle - Scheuerfeld/Coburg"

# Ausstattung
Die Lagerhalle besitzt eine Gesamtfläche von 1.226m². Die Grundstücksgröße beträgt 2.986m². Eine weitere überdachte Lagermöglichkeit von ca. 130m² befindet sich direkt an der Lagerhalle.

Fundament: Stahlbetonfertigteile, Einzelfundamente
Fußbodenaufbau: Stahlfaserbetonsohle auf PE-Folie als Trennlage, mit einer glatten, abriebsfesten und pflegeleichten Oberfläche. Dicke: ca. 18cm, Flächenlast: 50 KN/m², Gabelstabler: 70KN zul. Gesamtgewicht max. Regalstillast 60KN
Außenwände: Unterkonstruktion, Sandwichwand
Fenster und Türen: 2 Stahltüren, 3 Sektionaltore 3m x 3m, 1 Sektionaltor 4m x 4,50m (mit Laderampe, geeignet für Schwerlastverkehr), 3 senkrechte Lichtbänder aus wärmegedämmten Aluminium-Profilen
Tragwerk des Daches: Stahlfachwerk-Träger
Dach: Stahltrapezblech, Dampfsperre, Dämmung, PVC-Folienabdichtung
Dachneigung der Halle: 2%
Höhe der Lagerhalle: 7,05m

Feuerstätte: 2x direkt befeuerte Gas-Dunkelstrahler (Edelstahl) 12,5cm Durchmesser

Derzeit stehen 18 Stellplätze zur Verfügung, weitere Stellplatzmöglichkeiten sind gegeben.
Das Grundstück wurde teilweise umzäunt.
An der Außenwand wurde eine Revisionsleiter installiert, um auf das Dach zu gelangen.

Baumasse (8.704m³)

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Grundstücksfläche: ca. 2986 m²
Nutzfläche: ca. 1226 m²

# Lagebeschreibung
Die Lagerhalle befindet sich in Scheuerfeld, einem Stadtteil von Coburg / Bayern.

Coburg ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Bayern. Coburg zählt 40.955 Einwohner (31.12.2021), verteilt auf 22.106 Haushalte (2022), womit die mittlere Haushaltsgröße rund 1,85 Personen beträgt.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und an die Autobahn.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz.

# Sonstiges
Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

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Anbieter-Objekt-ID: SG-862