Lagerhalle in Flughafen nähe zu vermieten

# Objektbeschreibung
Die Halle ist ebenerdig befahrbar und verfügt über eine große Brandschutztür (B= 2,4m H= 2,95m) Der Bereich vor der Halle ist überdacht, bequemen zum Be- und Entladen von LKW´s bis zu 40t.
Die Lagerhalle befindet sich auf einem, Kamera überwachten, von außen nicht zugänglichem Gelände.

Die Halle hat eine Höhe von 7,5m, der Staplerverkehr bietet sich durch den hochwertigen Industrieboden an.

# Ausstattung
Kaltlagerhalle ca. 125m²

• Industrieboden
• Anlieferung LKW´s 40t
• Abstellflächen
• Strom
• Wasser
• Abluft
• Dachfenster (elktr.)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Provision: 3 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 4650
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an den Makler zu zahlen.

Grundstücksfläche: ca. 4500 m²
Nutzfläche: ca. 125 m²
Lagerfläche: ca. 125 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Zentraler Lage im Industriegebiet Troisdorf/Spich zwischen Köln und Bonn. Direkte Autobahn Anbindung der A59 ist gegeben.

Dementsprechend befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Köln/Bonn.
(1 Autobahnausfahrt entfernt)

Durch die direkte Autobahnanbindung ist das Objekt sehr gut zu erreichen somit ist eine Anlieferung durch LKW´s kein Problem. (40t)

# Sonstiges
Besichtigungen sind nach Vereinbarung, ausschließlich über unser Büro, auch kurzfristig möglich.

Maßgeschneiderte Lösungen für jeden Zweck
- Lager und Büros in flexiblen Größen
- jederzeit unkompliziert vergrößern
- Sonderausstattungen möglich

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 145.8 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 36.7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 132.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 21.11.2013
Gültig bis: 21.11.2027
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 125655429#oBIoAS