- Art Mieten
- Fläche 64 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 2024
- Nebenkosten 30 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 620 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Stufenloser Zugang
- Neubau
Standort
Beschreibung
Tolles Objekt für Handwerker, Servicelager,oder Privat u.v.m.
Großzügige Lagerhalle mit zusätzlicher Lagerbühne.
Die Halle ist ca. 4,65 x 11 m x 4m (B/T/H), die Lagerbühne hat ca. 14 Quadratmeter.
Das elektrische Rolltor öffnet über die komplette Höhe und ist etwa 4m breit und 4m hoch.
Das ganze Gelände ist eingezäunt, durch ein elektrisches Haupttor mit Fernbedienung 24/7h zugänglich und Videoüberwacht. In der wärmegedämmten, trockenen, frostsicheren Halle befindet sich ein eigener Strom- und Wasseranschluss sowie ein Waschbecken. Bei Bedarf kann ein Durchlauferhitzer eingebaut werden.
Auf dem Gelände befinden sich allgemeine Toiletten.
Die verfügbare Halle befindet sich direkt im Mittelgang und kann entsprechend auch mit großen Trucks zur Anlieferung angefahren und per Stapler abgeladen werden.
Ideal für Kleingewerbetreibende oder Unternehmen als Servicestützpunkt für einen Bully, Crafter, Camper o.ä. mit Lagerfläche für ein Außenhandlager mit einem Bürobereich oder auch ihre Oldtimersammlung. Selbst die Unterbringung von Ersatzteilen, Waren oder gar Pflanzen als Hub für Ihre Aussenfilialen und Handelsvertreter ist denkbar. Entsprechende Klientel ist auf dem Grundstück.
Das Objekt befindet sich in Mering und bietet auch eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie schnellen Anschluss an A8, B2 und B17.
Es ist dennoch eine Garage bzw. ein Lager. Entsprechende Vorschriften gelten auf dem Gelände. Gewerbliche Werkstätten sind nicht zulässig und gerade auch wegen dem zu erwartenden mobilen Publikumsverkehr nicht gewünscht.
Der angegebene Preis ist die Nettokaltmiete zzgl. USt. sowie geringe monatliche Nebenkosten für Licht der Fahrwege über Bewegungsmelder, Winterdienst, Hausmeister etc. von 30€.
