Lagerhalle 200 m² plus Büroräume Ortsteil 53577 Neustadt/Wied zu vermieten

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen Gewerbepark mit vier Produktions-/Lagerhallen und angrenzendem Verwaltungsgebäude in 53577 Neustadt/Wied-Bühlingen.
Die Hallen und das Verwaltungsgebäude befinden sich auf einem Grundstück von ca. 6600 m², wovon 200 m² als überdachter Vorplatz sowie 800 m² als eingezäunte Freiflächen und 600 m² als Parkplätze angelegt wurden.

Vermietet werden eine Halle plus Büroflächen.
Die zu vermietende Hallengesamtfläche beträgt ca. 200 m² in den Abmessungen Länge 20 m x Breite 10 m und Höhe von 4,60 m.

Das separate Verwaltungsgebäude bestehend aus KG, EG und OG mit einer anmietbaren Teilfläche im OG von 189 m².
Auf dem Gewerbeparkgelände befinden sich diverse Parkplätze.

Das Verwaltungsgebäude verfügt im OG über 7 Büros unterschiedlicher Größen, einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile plus kleiner Küche, Toiletten und Kopierraum.
Zur Vermietung stehen 5 Büros zur Verfügung.

# Ausstattung


Bemerkungen:
Die zu vermietende Halle ist mit Heizkörper ausgestattet und verfügt über eine Laderampe mit Tor.
Diverse Elektroanschlüsse (Starkstrom sowie Wechselstrom) und Druckluftanschlüsse sind ausreichend vorhanden.

Im Erdgeschoss des Bürogebäudes befindet sich ein repräsentativer Empfangsbereich.
Telefonleitungen und Netzwerkleitungen sind im Verwaltungsgebäude vorhanden.
Die Fenster bestehen aus Aluminium mit Isolierwärmeschutzverglasung und verfügen über zusätzliche Aussenjalousien.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: nach Vereinbarung

Lagerfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Die Lagerhalle mit Bürogebäude befindet sich in einem Ortsteil von Neustadt/Wied. 1 km Entfernung vom Ortskern; 3 km entfernt von der A3-Autobahnab- und auffahrt.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1531762.pdf (Grundriss Büro)

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 296430