Lagerflächen mit Büro

# Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehenden Flächen eignen sich ideal als Werkstatt oder Lager.

Mietflächen
Lager/Werkstatt ca. 187 m²
Büro ca. 24 m²
Nebenflächen ca. 34 m²

Aufgrund der Zufahrt ist eine Nutzung als KFZ-Werkstatt nicht möglich.

Gerne senden wir Ihnen unser Angebotsexposé mit weiteren Informationen zu. Kommen Sie einfach auf uns zu.

# Ausstattung
·Starkstromanschluss (80 kVA)
·Kranbahn (0,3 t)
·aufteilbar
·Gaszentralheizung
· Videoüberwacht
·Bürofläche

Provision: siehe Sonstiges inkl. gesetzl. MwSt.

Lagerfläche: ca. 187 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Königsbronn im Brenztal zählt rund 7.000 Einwohner und liegt zwischen den Städten Heidenheim und Aalen. Über die nahegelegene B19 besteht eine sehr gute Verbindung in Richtung Aalen und Heidenheim. Die Anschlussstellen der A7 (Oberkochen und Nattheim) sorgen für eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.

Das Objekt befindet sich in kurzer Entfernung zur B19 und ist über den wenige Gehminuten entfernten Bahnhof Königsbronn hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

# Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2031-03-19

Anbieter-Objekt-ID: 3595