Lager und Freifläche zu Vermieten, SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG

Das Objekt besteht aus zwei separaten Grundstücksflächen;

1) Freifläche: Hier handelt es sich um eine außenstehende gepflasterte Freifläche ohne Bedachung, von circa 150 m². Die Freifläche eignet sich für Müll-Entsorgung, bietet allerdings auch die Möglichkeit Pkw, Anhänger etc. durch vorhandene Stellplatzmarkierungen abzustellen. Für den Quadratmeter werden hier 2€ monatlich veranschlagt, was eine Monatsmiete für die Freifläche in Höhe von 300€ ausmacht und in die Monats-Gesamtmiete mit einfließen.

2) Lager und Garage: dabei handelt es sich um eine circa 259 m² große gebaute Lagerfläche mit zusätzlicher Garage im Erdgeschoss. Sie finden hierzu zwei Lagerräume worunter eines der Räume unter besonderem Verschluss steht und somit die Gelegenheit bietet, wertvolle Materialien, Baumaterialien oder auch Arbeitsmaschinen zu lagern. Ein kleiner Toiletten– und Waschraum ist auch vorzufinden. Das Lager besitzt einen Haupteingang in Form eines Tores, dessen Flügelgröße das ein fahren und abladen von PKWs ermöglicht. Ebenfalls gelangen Sie über einen Hintereingang direkt in den verschlossenen Lagerbereich. Das Lager ist nicht beheizt, jedoch temperaturmäßig in deutlichem Abstand zu der Außentemperatur. Ebenfalls befinden sich in dem Lager an einer Seite 2 große Fenster, welche durch das gesprenkelte Glas die Durchsicht von innen nach außen, sowie von außen nach innen verhindern . Die angesprochene Garage befindet sich am Gebäude und findet Anschluss an einem gepflasterten Weg, der auch zum Haupteingang der Garage führt . Für den Quadratmeter werden hier 5€ veranschlagt, was eine Monatsmiete in Höhe von 1295 € ausmacht.

Nimmt man nun die Freifläche, für Entsorgungsmaterialien, Parkplätze etc. und die Lagerfläche zusammen, so macht dies eine Monats-Kaltmiete von 1595 € aus.

Betreten kann das Objekt jederzeit und der Vermieter erhält einen Zentral-Schlüssel. Gewünschte bauliche Veränderungen für die Abstellmöglichkeiten z.B Raumtrennung, Boxen etc. können gerne mit dem Vermieter abgestimmt werden, hier lässt sich nach Bedarf und Anpassung sicher eine Lösung finden.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B 41 und findet guten Verkehrsanschluss in Richtung Idar-Oberstein, Saarbrücken sowie in Richtung Mainz, Ingelheim.

Das Objekt wird derzeit noch vermietet, daher befinden sich zu derzeit noch keine Fotos vom Objekt in der Anzeige.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


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