- Wohnfläche 172 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Maisonette
- Nebenkosten 220 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- WG-geeignet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Erstklassige Wohnlage direkt am "Alten Markt". Großzügig geschnitten präsentieren sich die 172 m² Wohnfläche über 2 Etagen. In der unteren Wohnebene stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad und Flur zur Verfügung. Im 5. OG wird Sie das Dachstudio, mit Blick auf den "Alten Markt" und die fantastische Aussicht über die Dächer der Altstadt, begeistern.
# Ausstattung
Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern - Wohnen auf zwei Ebenen. Alle Räume, bis auf die Bäder und die Küche im 5. OG, sind mit einem stilvollem Klick-Vinylboden ausgelegt. In der unteren Ebene steht Ihnen eine großzügige Küche/Einbauküche inkl. Elektrogeräten zur Verfügung und kann vom Vormieter übernommen werden(VHB). Von hier aus ist auch der kleine Balkon begehbar. Ein separater Waschmaschinenraum, 2 Schlafzimmer und noch ein zusätzliches Zimmer, das als Ankleide-Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, befinden sich ebenfalls in dieser Ebene. Der obere Teil dieser Wohnung, mit dem Blick über die Dächer von Bielefeld, dient fast ausschließlich als Wohnraum. Eine offene Küche, die sichtbaren Dachbalken und die besondere Deckenbeleuchtung, lassen diesen Raum zum Herzstück dieser Wohnung werden. Ein zusätzlicher Abstellraum und Bad runden die Ausstattung dieser Etage ab.
Beheizt wird über eine Gasetagenheizung (Warmwasseraufbereitung über die Heizung). Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Kabel-TV sind weitere Bestandteile.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Kurzfristig
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 2-Netto-Monatsmieten
# Lagebeschreibung
Mehr Altstadt geht nicht. Flanier-/Kaffee- und Restaurantmeile Gehrenberg - Theater am Alten Markt - historische Fassaden - Obern- und Niedernstrasse zum Shoppen - alles befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Der Jahnplatz ist in nur wenigen Schritten zu erreichen und der ÖPNV ist durch die Straßenbahnhaltestelle „Rathaus“ perfekt zu nutzen.
# Sonstiges
Nebenkosten:
€ 220,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, Winterdienst und Straßenreinigung.
Die Kosten für Strom und Gas sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174.7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2027-10-05
Baujahr: 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 377
Rechtliche Angaben
Nagel Immobilien GmbH
Geschäftsführer Olaf Wortmann und Volker Grotegut
Niederwall 28
33602 Bielefeld
Telefon 05 21 - 6 60 93
Telefax 05 21 - 3 93 31 12
info(at)nagel-immobilien.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt Herford
Handelsregister HRA 36412
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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