- Wohnfläche 76,40 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 115 €
- Warmmiete 655 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 880 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gemütliche 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Bauda, unweit von Großenhain.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Das Wohn- und das Schlafzimmer verfügen über einen perfekten Zuschnitt. Zudem gibt es ein hübsches Kinderzimmer. Die separate Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest. Der Abstellraum im Erdgeschoss, in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet, bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.
Die Fahrräder können im Nebengebäude abgestellt werden.
# Ausstattung
Anschluss für Elektro-Herd, Küche mit Fenster, separate Küche, Wohnküche, Boden: Laminat, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse)
Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne und Dusche
Anschluss im Abstellraum
Laminat
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Bauda ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Großenhain im Landkreis Meißen und liegt innerhalb der Großenhainer Pflege rund fünf Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum Großenhain entfernt. Die Gemeinde Wildenhain einschließlich Bauda wurde 2009 nach Großenhain eingemeindet.Ca. 1 km entfernt fließt die Große Röder. Nordöstlich beginnt das Naturschutzgebiet Röderauwald Zabeltitz. Die Bundesstraße 98 führt direkt an Bauda vorbei. Der Ort wird über Großenhain, Gröditz und Riesa mit zwei Buslinien an das Eisenbahnnetz angeschlossen.
Großenhain, früher als Hayn, bezeichnet, ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Der Landkreis Riesa-Großenhain war ein Landkreis im Nordosten des Freistaates Sachsen. Nachbarkreise waren im Norden die brandenburgischen Landkreise Elbe-Elster und Oberspreewald-Lausitz, im Osten der ehemalige Landkreis Kamenz, im Süden der ehemalige Landkreis Meißen und im Westen die ehemaligen Landkreise Döbeln und der Torgau-Oschatz. Der Landkreis entstand am 1. August 1994 durch Zusammenlegung der Landkreise Riesa und Großenhain. Großenhain blieb weiterhin Kreisstadt. Am 1. August 2008 wurde der Kreis zusammen mit dem Landkreis Meißen (1996-2008) zum neuen Landkreis Meißen vereint, dessen Kreisstadt Meißen ist. Großenhain verlor nach über fünfzig Jahren den Kreisstadtstatus. Fremdenverkehr und Tourismus sind Lebensadern für den Landkreis. Der Landkreis genießt touristisch einen guten Ruf. Einige der berühmtesten Bauwerke im Landkreis Meißen sind zum Beispiel Albrechtsburg, Schloss Moritzburg, Schloss Schönfeld, Schloss und Palais Zabeltitz, Schloss (Bergfried) Großenhain, Schloss Wackerbarth, Hoflößnitz, Schloss Nossen, Klosterpark Altzella oder Schloss Heynitz.
# Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diesbezüglich werden Warmwasser und Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten!
Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.11.2021
Gültig bis: 13.11.2031
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-30940
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Antje Schmidt
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129 Dresden
Kontakt:
Telefon: 0351- 86 29 29 0
Telefax: 0351- 84 70 99 65
E-Mail: info@immoboerse-dd.de
Aufsichtsbehörde:
§34 c GewO erteilt von LHS Dresden, Ordnungsamt Abteilung Gewerbeangelegenheiten, Postfach
120020, 01001 Dresden
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der
Gesellschaft:
Alte Leipziger Vers. AG
61435 Oberursel Taunus
Geltungsraum der
Versicherung: Deutschland
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
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Quellenangabe: eRecht24
