Ladenlokal – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Top-Innenstadtlage von Lünen

# Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in mitten der Innenstadt von Lünen. Eine Fernwärmeheizung sorgt für angenehme Wärme. Das geflieste Ladenlokal bietet mit einer Fläche von ca. 60 m² optimalen Platz zum Wohlfühlen für Ihre Kunden und effektiven Arbeiten. Im hinteren Bereich stehen Ihnen ein WC, eine Teeküche, sowie ein Lagerraum zur Verfügung.

# Ausstattung
Grundrissaufteilung Erdgeschoss

Verkaufsfläche 2, Lagerraum, Teeküche, WC

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 1.250,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.300€

Verkaufsfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Ladenlokal befindet sich mitten in der Lüner City. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie die Innenstadt von Lünen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Hervorragend sind auch die Anbindungen an die umliegenden Städte wie Dortmund, Selm und Werne sowie an die Autobahnanschlussstellen A2, A45, A1 sowie die B236.

# Sonstiges
Mietpreis: 1.100,- € Kaltmiete zzgl. MwSt.
zzgl. Nebenkosten 150,- €
Je nach Gewerbe können die Nebenkosten variieren
zzgl. Kaution 3 Monatskaltmieten

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Vermieters. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: A1657