Ladenlokal in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses gut gelegene Ladenlokal zum Kauf an.

In der angebotenen Einheit im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 113 m² Fläche drei Ladenlokal-Räume, ein Büro, eine Tee-Küche und Toiletten. Die Raumaufteilung kann durchaus verändert werden. Hinter dem Ladenlokal gibt es noch zwei kleinere Räume, die als Lagerfläche genutzt werden können, ebenso ein Kellerraum. Für Kunden stehen im Hof drei Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1209 m²

# Lagebeschreibung
Illingen ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, etwa 20 km nördlich von Saarbrücken gelegen. Der staatlich anerkannte Erholungsort gilt als Zentrum des Illtals. Zur Gemeinde Illingen gehören neben dem namensgebenden Ortsteil Illingen auch die Ortsteile Hirzweiler, Hüttigweiler, Uchtelfangen, Welschbach und Wustweiler.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 250,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.07.2017
Gültig bis: 2027-07-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4046