Ladenlokal in Bottrop - Fuhlenbrock, barrierefrei, elektr. Glastüren, auch als Büro o.ä. nutzbar

# Objektbeschreibung
Das Praxisräume liegen völlig zentral, direkt am Marktplatz. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zu erreichen.
Nach Absprache kann das Objekt aber auch für jedes andere Gewerbe genutzt werden.
Die Räume sind in einem Wohn - und Geschäftshaus. Ein Aufenthaltsraum und ein kleines Büro gehören ebenfalls dazu.
Es verfügt über eine ca. zehn Meter breite Schaufensterfront.

# Ausstattung
Praxisräume o.ä.
ca. 10 feste Parkplätze
Lager
10 Meter Schaufensterfront
Bushaltestelle vor der Tür

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Objektzustand: nach Vereinbarung

Provision: 4,76 MM inkl. MwSt.

Bürofläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Lagekriterien

Lageart 1A-Lage
Zulieferung Anfahrt von hinten
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 60 Min.

Das Ladenlokal liegt im Mittelpunkt des Ortsteils Fuhlenbrock am Marktplatz. Die Bottroper Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

# Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Anbieter-Objekt-ID: 7299