Ladenlokal ggf. Umnutzung zur Eigentumswohnung, nähe HDZ
99.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 83 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Verfügbar ab August 2024
- Baujahr 1980
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Das Ladenlokal befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in unmittelbarer Nähe zum HDZ. Auch eine Umnutzung in eine Eigentumswohnung ist mit geringen Aufwand vorstellbar. Das Ladenlokal wird heute als Massagepraxis genutzt, die aus Altersgründen aufgelöst wird. Über einen separaten Eingang, mit großer Fensterfront, haben Sie direkten Zugang zur Erdgeschoss-Einheit Hier haben Sie eine Grundfläche von 54 qm. Das Ladenlokal ist mit einem Tageslicht-WC ausgestattet. Über einen direkten Treppenzugang erfolgt die Erschließung des offenen Kellerbereichs mit einer Fläche von 29 qm. Direkt vorm Eingang befinden sich zwei Parkplätze. Der Energieausweis ist erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Der Käufer hat eine Maklerprovison in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. ( € 3.534,30) zu tragen.
Rechtliche Angaben
Jörg Euskirchen
Am Meyerwege 15
32257 Bünde
+49 176 34493483
j.euskirchen@icloud.com
Ust-IdNr. DE247183432
Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach § 34c
Abs. 1 Nr. 1,2 und Nr. 3a und b GewO
Kreis Herford, 32045 Herford
Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i
Absatz 1 GewO Registernummer D-W-108.2CJH-58
Aufsichtsbehörde: IHK Ostwestfalen Bielefeld
Postfach 10 03 63
33603 Bielefeld