Ladengeschäft in TOP-Lage in der Innenstadt in Detmold

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche befindet sich direkt in der Innenstadt und besteht aus einer Verkaufsfläche von ca.120 qm mit integrierter und separater Teeküche und einem WC.
Hier könnte man sich sowohl Einzelhandel, Dienstleistungen (Kosmetik, Friseur) Versicherungsagentur etc. vorstellen.
2 Parkplätze auf dem Hof gehören zu diesem Angebot.

Die gesamte Fläche wurde stets gepflegt und modernisiert. Historische Details wie die Holzbalken inmitten der Ausstellungsfläche sorgen für die Erhaltung des Altbaucharakters und werten das Gesamtbild auf.

Die Gewerbeeinheit wird mit einer separaten Gasbrennwerttherme beheizt. Die Heizkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.

# Ausstattung
Aktuell ist diese Gewerbeeinheit an einen sehr anspruchsvollen Inneneinrichter / Raumdesign vermietet.
Es besteht die Möglichkeit, einige Einbauten vom Vormieter zu übernehmen:
Preis nach Absprache!
- Beleuchtung ( Schienensystem mit Leuchtmitteln )
- Beleuchtungen in der Lichtkuppel
- Verkaufstresen
- Podeste im Fensterbereich
- exquisite Tapete im Eingangsbereich und an der Stirnwand im hinteren Bereich
- Regale
- Küche

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2024
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Stein

Ladenfläche: ca. 120 m²
Verkaufsfläche: ca. 110 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Geschäft befindet sich in zentraler Lage von Detmold - 5 Minuten vom Marktplatz entfernt.
Detmold ist über die Bundesstraßen 238 und 239 sowie über Landstraßen an das weiter entfernte Bundesautobahnnetz (A 2, Dortmund - Hannover und A 33, Bielefeld - Paderborn) angeschlossen.

Dieses Immobilienangebot liegt im Zentrum von Detmold direkt an der Fußgängerzone, also im historischen Stadtkern mit zahlreichen Fachgeschäften und vielen kleinen Boutiquen, Restaurants und Cafés.

Jeden Dienstag, Donnerstag und Samstag verbreitet der bunte und beliebte Wochenmarkt ein fast südländisch anmutendes Flair.

# Sonstiges
2 Stellplätze gehören zum Mietobjekt.

Erstkontakt bitte per E-Mail.
Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. Bitte vergessen Sie nicht, in der Anfrage Ihre Tel.-Nr. und Ihr Zeitfenster der Erreichbarkeit anzugeben. Vielen Dank !

Provision: 2 Nettokaltmieten zuzüglich MwSt. - zahlbar vom Mieter nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrer beruflichen Situation / Ziele an.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI 46568