Ladengeschäft, Friseursalon, Barbershop, Bestlage von Lambsheim
720 €
- Art Mieten
- Fläche 65 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Verfügbar ab August 2024
- Quadratmeterpreis 11 €/m²
- Nebenkosten 150 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 720 €
- Kaution 2.160 €
- Provision Mit Provision
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Geeignet für alle Branchen außer Gastronomie
Diese Ladenfläche im EG (barrierefrei) wird seit 2016 erfolgreich als Friseursalon genutzt und steht ohne Einrichtung ab dem 01.08.2024 zur Verfügung.
Der helle, gepflegte Laden befindet sich in bester Verkaufslage von Lambsheim, Nähe LIDL, Die Fläche ist aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum mit bodentiefem Schaufenster mit Beleuchtung über die ganze Straßenfront , weiterer Verkaufsraum/ Büro, Teeküche mit Küchenzeile ( Foto folgt ), WC mit Waschbecken, Abstellkammer/ Heizraum für die neuwertige Gas Etagenheizung mit WW Aufbereitung und Stauraum. Die Böden sind mit Industrie Laminat ausgelegt, WC ist gefliest.
Zwei Fensterelemente im Schaufenster können geöffnet werden, das große Schaufenster bietet ausreichend Fläche für eigene Werbung.
Die Lage ist hervorragend, das Geschäft ist von Weitem zu erkennen und befindet sich in der Hauptdurchfahrtsstraße von Lambsheim, in direkter Nachbarschaft zu LIDL
KM: 720€. ( qm 11,07€ )
NK: 150€
Strom und Gas muss der Mieter direkt mit den Lieferfirmen abrechnen!
Kaution: 3 KM = 2160 €
PROVISION = 2 KM + 19% gesetzl. MwSt.
LAGE
Lambsheim ist eine attraktive Wohngemeinde mit ca. 7000 Einwohnern, vielen Vereinen, drei Kindergärten, Ganztagsschule, Lamundis-Stift Alten- und Pflegeheim, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar rund 10 km westlich des Rheins. Die nächste Stadt ist Frankenthal in ca 7 km Entfernung. Lambsheim gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim im Rhein-Pfalz-Kreis, der zum Regierungsbezirk Rheinhessen-Pfalz des Landes Rheinland-Pfalz gehört.
Rechtliche Angaben
V&V Immobilien
Turmstraße 7
67245 Lambsheim
Tel.: 06233-1708346
E-Mail: Info@vv-immo.de
Vertreter:
Alexander Werle
Gewerbeerlaubnis gem. §34c, GewO
Verbandsgemeinde 67258 Heßheim
Ordnungsamt 67258 Heßheim
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