Ladenfläche mit Laufkundschaft, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gut frequentierter Lage!

# Objektbeschreibung
Im Überblick:

- hochhwertige Ausstattung
- Mietvertrag über 5 Jahre + Verlängerungsoption
- Bei Gesamtfläche sind ca. 6 Behandlungsräume möglich
- Ladenfläche mit Laufkundschaft
-
Ideal geeignet für Apotheken und Praxen

Gewerbefläche:
ca. 200 m² (Optional Trennung möglich)

Keller:
Zusätzliche Nutzfläche vorhanden

Baujahr/Zustand:
1960 Kernsanierung 2023

Heizung:
Erdgas 2021

Fenster:
3-fach verglaste Kunststofffenster

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Energieklasse B

Lage:
Top Lage mit super Infrastruktur, nur 700 Meter zum Zentrum von Bingen und 500 Meter zur sehr schön angelegten Rheinpromenade, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Freistellung/Miete:
Erstbezug nach Sanierung

Mietpreis: 14EUR/m²

Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.
Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 31.10.2022
Gültig bis: 30.10.2023 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3-3586