Ladenfläche in Bad Birnbach Kurgebiet direkt bei der Therme
570 €
- Art Mieten
- Fläche 57 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 1990
- Provision Mit Provision
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ladenfläche oder Büroräume bestens geeignet für Textil, Versicherungen, Büro / ähnliches
- Lage direkt im Erdgeschoss
- Bestlage in Bad Birnbach Kurgebiet an der Therme
- gut geschnittener und ansprechender Grundriss
- für viele Branchen geeignet (mit eigenem Schaufenster)
- günstiger Mietpreis
- geringe Nebenkosten
- Verfügbar sofort
- inkl. Lagerfläche
- Klimatisiert
- Markisen
# Ausstattung
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig zur Verfügung gestellt werden. Viele Branchen sind möglich (keine Gastronomie, Dönerbude etc.).
Der Bahnhof, das Rathaus, die Sparkasse, Kirchen sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls sind Arztpraxen, eine Bäckerei und Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte sowie Cafés und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Objekt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Provision: 1 Kaltmiete zzgl. 19% Mwst. = 570EUR+108,30EUR = 678EUR
Provisionshinweis: Vermittlungsprovision vom Mieter 1 Kaltmiete zzgl. 19% Mwst.
Somit 570EUR + 108,30EUR = 678EUR
Verkaufsfläche: ca. 57 m²
# Lagebeschreibung
Der Kurort Bad Birnbach ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking) und die B12 ans Verkehrsnetz angebunden. Bad Birnbach befindet sich rund 35 km südlich von Passau, 25 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 20 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München.
Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 5 km, Therme Bad Füssing ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 25 km entfernt. Bad Füssing, Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen- und Golfplatzregion Europas.Entfernungen:
Autobahn 15 km
Flughafen 90 km
# Sonstiges
Energieausweis für Nichtwohngebäude vorhanden
Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Primärenergiebedarf 939,5 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Wärme 1272.9 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom 26.9 kWh/(m2*a)
Baujahr Gebäude 1990
Baujahr Wärmeerzeuger lt. E-Ausweis 2015
Zentralheizung
Energiekennwert H
Energieträger KWK, fossil sowie Strom (Hilfsenergie)
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Grundmiete 570 EUR
- Betriebskostenvorauszahlung 60 EUR
- somit monatlich 630 EUR
- zzgl. 19% Mwst. 119,70 EUR
- Gesamtmiete monatlich somit 749,70 EUR
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergieverbrauch Strom: 26 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 999.99 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: LI-1985
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE 292285616
Geschäftsinhaber: Franz Lidl
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde durch die zuständige Aufsichtsbehörde erteilt: Landratsamt Passau, 94036 Passau, Domplatz 11
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Gerichtsstand Passau
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
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© Kurverwaltung Bad Griesbach
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