Ladeneinheit oder Büro gesucht?

# Objektbeschreibung
Die Flächen liegen im EG des Gebäudes 2. Der Eingang zur Einheit ist über das Foyer des Hauptgebäudes 1 erreichbar.

Bisher befindet sich in der Einheit ein kleiner Friseurladen. Geeignet ist die Mietfläche für eine ein artgleiches Gewerbe aber auch hervorragend als Versicherungsbüro oder einen Ausstellungsraum. Im Objekt selbst haben sich eine Logopädie, eine Ergotherapie, eine Psychotherapie, eine Allgemeinmedizinerin sowie ein Neurologe niedergelassen. Auch für solche artverwandten Zwecke ist die Einheit gut eignet.
Auch die Malteser, ein Krankentransportunternehmen, ein Zahnarzt sowie ein Pflegedienst befinden sich im Objekt bzw. in direkter Nachbarschaft.
Weitere Büronutzungen wie z. b. durch ein Architekturbüro sind im Objekt ebenfalls gegeben.
Ein Behördenzentrum des Landkreises befindet sich direkt gegenüber.

Das Objekt ist zentral gelegen, unweit des Bahnhofes. Zahlreiche Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe ebenso wie ein Edeka, der 50 m entfernt ist.

Der GGI-Gewerbepark bietet Ihnen neben einem wirtschaftsfreundlichen Umfeld vor allem ein kompetentes Team vor Ort, dass bei allen Fragen und Problemen rund um die Liegenschaft für Sie direkt ansprechbar ist.
Durch unser breites Mietflächenangebot können wir flexibel auf Ihren Flächenbedarf reagieren. Zusätzliche kurz- bis mittelfristige mietbare Flächen, ob Büro, Verkaufsfläche, Lager oder Produktion, sind so im Zweifel kein Problem.

# Ausstattung
Die Büroeinheit bietet auf einen großen Raum mit Lager, kl. Küchenecke und einer eigenen Toilette.

Die Räume können vor Übergabe an Sie frisch renoviert werden, damit sind Ihre Wünsche bei der Gestaltung umsetzbar. Sollten Sie an einer Anmietung im unrenovierten Zustand interessiert sein, finden wir auch hier für die passenden Rahmenbedingungen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen

Bürofläche: ca. 58,28 m²

# Lagebeschreibung
Grimma mit seinen 28.000 Einwohnern liegt in der aufstrebenden Metropolregion Leipzig-Halle. Als größte Stadt im Landkreis Leipzig, ist sie Teil eines der stärksten und innovativsten Wirtschaftsregionen Mitteldeutschlands. Die enorme Dichte an Hoch- und Fachschulen bietet eine hohe Zahl junger Fachkräfte in der Region.
Im Zentrum des GGI Gewerbeparks Grimma gelegen haben Sie direkten Anschluss an eine der größten Gewerbeballungen im Leipziger Ostraum. Umliegenden Gewerbe aus den Bereichen Einzelhandel, Dienstleistung und Produktion sorgen für eine gute Frequentierung und hohe Sichtbarkeit. Der vielfältige Branchenmix im GGI Gewerbepark ist die Grundlage zahlreicher Synergieeffekte
Die Nähe zur BAB 14 sowie der Ortsumgehung Grimma, und der nahe Bahnhof sorgen für eine ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, auch über die Grenzen Grimmas hinaus.

# Sonstiges
Die angegebenen Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Verbrauchsabhängige Kosten werden über Zählerstand abgerechnet.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Frau Katja Oldenburg
Fon: +49 (341) – 30379634
Fax: +49 (341) – 30379639
mailto: katja.oldenburgcurator-rem.eu

CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig

Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk

Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte unter http://www.curator-rem.eu/datenschutz-40.html.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 61 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 31 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 64 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 02.05.2019
Gültig bis: 01.05.2029
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Geb2