Laden sucht Chef/Chefin! - Direkt an Haltestelle auf der Leipziger Straße!

# Objektbeschreibung
DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder manuela.butzigervonovia.de.
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.


# Ausstattung
Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: sofort

Warmmiete: 801,00 €
Heizkosten: 106,00 €

Ladenfläche: ca. 64,25 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus steht in einer Häuserzeile, erbaut im 19 Jhd. und beherbergt 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und je 3 Wohneinheiten über 1. OG bis 3. OG sowie ein ausgebautes Dachgeschoß. Es erfolgt eine zentrale Wärme und Warmwasserversorgung.
Als ehemalige Verbindung zwischen Weißen Tor bis zum Pieschener Elbwinkel, zweigte der Weg in Höhe des noch heutigen Ballhauses Watzke und führte im Verlauf der heutigen Kötzschenbroder Straße weiter nach Serkowitz und Kötzschenbroda. Den wirtschaftlichen Aufschwung der Anliegergemeinden und Bau neuer Häuser entlang dieser Straße, erhielt die damalige Neue Meißner Post- und Landstraße in nur 2 Jahren Bauzeit, durch Kurfürst Friedrich August dem Gerechten. Die heutige Trassenführung wurde im 19. Jahrhundert als Leipziger Straße benannt. In den vergangenen Jahren wurde die Leipziger Straße gut ausgebaut und saniert.


# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-11-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 82-1596720012