Laden, Büro, Kosmetiksalon? Hier können Sie sich entfalten im Zentrum von Mittweida

# Objektbeschreibung
Die 57 m² große Verkaufsfläche/Laden befindet sich in einer gepflegten Ladenpassage die zwei Wohn- und Geschäftshäuser miteinander verbindet.
Das Vorderhaus liegt direkt am Markt. Banken, Apotheken, Rathaus und verschiedene Geschäfte befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Die Gewerbeeinheiten sind Ideal für…
Start-up´s, Reisebüro, Versicherung, Lohnsteuerhilfe, Schülerhilfe, Schreibwaren, Blumenladen, Friseur, Fußpflege, Physiotherapie, Obst-Gemüsehandel, Lotto, Zeitschriften, Tabak, Boutique, Tinten-Toner… und vieles mehr.

In der Passage am Marktplatz im Zentrum von Mittweida gibt es zur Zeit drei Ladeneinheiten, welche zur Vermietung angeboten werden. Derzeit können die Inhaber der Geschäfte eine gesonderte nichtöffentliche Toilette in der Passage nutzen.

Die Passage beheimatet ingesamt mehr als zehn Gewerbeeinheiten und bietet momentan folgende Gewerke: ein Optiker, ein Hörakustiker, Kosmetikstudio, eine Rechtsanwaltskanzlei sowie ein Internetunternehmen.

# Ausstattung
Die Einheit ist ausgestattet mit einem großem Raum und optional einem Keller als Lager. Der Fußboden ist mit Fliesen/Laminat verlegt worden. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, Kabel und DSL Anschluss mit ca. 100 MBit/s sind ebenfalls vorhanden. Zum abstellen steht Ihnen optional ein Kellerraum zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 598,50 €

Verkaufsfläche: ca. 57 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Mittweida direkt am Markt, hier gibt es sehr viel Laufkundschaft. Die Wohn- und Geschäftslage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. Parkplätze sind ebenfalls auf dem Markt und anliegenden Straßen vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die große Kreisstadt Mittweida liegt etwa 20 km nördlich von Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen. Die Hochschule Mittweida ist in ca. 8 Minuten fußläufig zu erreichen.
Eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahn BAB A 4 Dresden – Erfurt finden Sie an der Anschlussstelle Chemnitz Ost in ca. 10 km Entfernung. Die Stadt Mittweida ist an die City-Bahn (C14) von Chemnitz angeschlossen.

# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Die Gewerbeeinheit ist ab sofort frei, ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Laden/Büro persönlich zu zeigen.

Die Gewerbeeinheit wird an den Mieter Provisionsfrei vermietet.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3145