KURZFRISTIG FREI 2-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Küche, Balkon, Bad, PKW Stellplatz

# Objektbeschreibung
Zur kurzfristigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage/Renditeobjekt
2-Zimmer - Etagenwohnung in Aussichtslage - PKW Stellplatz

Diese Wohnung eignet sich besonders für mobile Single, Paare oder als Wohngemeinschaft für Studenten.

Sie lieben es romantisch und ruhig zu leben. Sie suchen das besondere Panorama, Ihnen ist eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV wichtig, dann ist diese Wohnung für Sie genau richtig.

Die 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhausen mit 20 Parteien am Ortsrand von Neckartenzlingen. Der PKW Stellplatz ist unmittelbar vor den Hauseingang. Das Haus hat keinen Aufzug!

Profitieren Sie von einer modernen und kompakten Raumaufteilung mit 2 Zimmern auf ca. 57 m² Wohnfläche.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Großer Flur, Abstellraum, Bühnenraum im Dachgeschoß, PKW-Stellplatz vor dem Haus

Ein gemeinsamer Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum im UG runden das kompakte Angebot ab.

Die relevanten Angaben zu Raummaßen und der Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Das Preisangebot ist inklusive des PKW Stellplatzes und der Einbauküche!

Alle wichtigen Anlaufstellen zum Ortskern von Neckartenzlingen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die B297 und B313 haben Sie eine exzellente Anbindung nach Nürtingen, Reutlingen, Metzingen und zur B27 nach Stuttgart.

Genießen Sie in dieser Wohnung ein angenehmes romantisches Leben mit dem besonderen Flair über den Dächern von Neckartenzlingen am Neckar.
Die Hochschulen in Nürtingen und Reutlingen erreichen Sie in kurzer Entfernung mit dem ÖPNV oder dem Auto.

Der aktuelle Zustand der Wohnung ist teilweise leicht renovierungsbedürftig.

Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, ist aber kurzfristig nach Absprache für Sie verfügbar.

Sie wollen mehr erfahren?
Sprechen Sie mich an und vereinbaren Sie einen persönlichen
Termin zur Besichtigung und Tel. 0179 124 26 39.

# Ausstattung
- Zentralheizung - Öl
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Bad (innen liegend) mit Dusche und WC
- Fußböden - Fliesen und Parket
- Kunststoffisolierfenster
- Rollläden
- Abstellraum / Bühnenraum im DG,
- Keller im UG
- Gemeinsamer Fahrradkeller und Wäschetrockenraum
- Kabelanschluss für TV und Internet / ca. 100 MB

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neckartenzlingen (Kreis Esslingen) besteht seit ca. 950 Jahren und liegt zwischen Nürtingen und Reutlingen unmittelbar an der B297.

In Neckartenzlingen leben ca. 6.400 Einwohner.

Gute Restaurants, ansprechende Kulturangebote und eine traditionsreiche Historie machen hier richtig Freude, zu leben.

Das Angebot an diversen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Kirchen, Schulen, Supermärkten, Tankstelle + Apotheke in unmittelbarer Nähe ist sehr gut.

Die umliegenden Städte wie Stuttgart, Filderstadt, Esslingen, Tübingen, Nürtingen, Metzingen, Reutlingen etc. sind in kürzester Zeit und bequem über die Bundesstraßen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel der ÖPNV zu erreichen.

Mehr Informationen zu Neckartenzlingen finden Sie unter
www.neckartenzlingen.de

# Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie um eine vollständige Bekanntgabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Zur Kauffinanzierung Ihrer Immobilie stehen Ihnen die Experten unserer Finanzberatung sehr gern mit maßgeschneiderten Finanzierungsangeboten für Sie zur Verfügung.

Über die Rubrik Baufinanzierung können Sie hier bereits bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Interesse an einem unverbindlichen ersten Beratungsgespräch avisieren.

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Gern übernehmen oder unterstützen wir Sie den kompletten Verkaufsprozess von der Immobilienbewertung bis zur finalen Verkaufsabwicklung beim Notar.

Unter 0179 124 26 39 stehe ich Ihnen persönlich zur Verfü

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 106,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.12.2018
Gültig bis: 2028-12-04
keine
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 44300107-054695