Kurzexposé 3490/1/41

# Objektbeschreibung
Diese schön gelegene 3-Raum-Wohnung wird für Sie neu hergerichtet. Die Wohnung erhält einen neuen Bodenbelag, neue Türen sowie frisch tapezierte Wände. Bestimmen Sie mit, welcher Bodenbelag Ihnen am besten gefällt. Auf knapp 56 Quadratmetern bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer. Das Badezimmer wird nach Ihren Vorstellungen neu vorgerichtet. Auch das Wohnumfeld ist ruhig und umgeben von einem alten Baumbestand. Die Busanbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Einkauf kann im nahegelegenen Netto, Edeka oder Kaufland erledigt werden.

Bei uns braucht man keine Angst vor steigenden Energiepreisen und der nächsten Nebenkostenabrechnung zu haben - dank unserer langfristigen Verträge mit den städtischen Versorgungsunternehmen bleiben unsere Energiepreise bis 2025 stabil.

Alle Highlights im Überblick:
+ Erstbezug nach Renovierung
+ neues Badezimmer nach Ihren Vorstellungen
+ neuer Bodenbelag und frisch tapezierte Wände
+ helle und geräumige Räume
+ großer Flur mit viel Abstellfläche
+ ruhiges und grünes Wohnumfeld
+ super Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit des ÖPNV.

Die Bilder zeigen eine Vergleichswohnung.

# Ausstattung
Aufzug, Balkon/Loggia, Wanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Markersdorf-Nord liegt im Süden von Chemnitz. Mit der Straßenbahnlinie 5, den Buslinien 52, 53 (N15 Nachtverkehr) sind Sie zügig im Stadtzentrum. Die Buslinie 53 bringt Sie zum TU-Campus. Das Wohngebiet ist schnell über den Südring zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd besteht eine gute Anbindung an die A 72.

Mit dem Stadtpark liegt ein wundervolles Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Tür. Das VITA-CENTER und andere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Schwimmhalle „Am Südring“) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. , Ärzte im Wohngebiet, Buslinie 52, 53 und N15, excellente Verkehrsanbindung, fußläufig Einzelhandelsgeschäfte, Gesundheitszentrum, gute Verkehrsanbindung, Highspeed-Internet verfügbar, Kindergarten und Grundschule, Naherholungsgebiete in der Nähe, ÖPNV-Anbindung vorhanden, ruhige Lage mit viel Grün, Straßenbahnlinien 4 und 5, Zahnarzt und Physiotherapie

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieverbrauch: 60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1978
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3490/1/41