Trainings- /Kursraum/ Büro/ Praxis / Physio 163qm zur Vermietung

Hallo Interessenten,

ich vermiete sehr helle, schöne Räumlichkeiten mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.

Individuelle Verwendung ist möglich.
Beispielweise als Praxis, Physiotherapie, Büros,
Sportraum, Zumba, Tanzen, Fitness, Gymnastik, Reha, Kampfsport, Pilates, Yoga, Meditation, Massage, Couching, Theaterprobe, Seminarraum……..

Kernstück ist ein großer, quadratischer Raum mit ca. 100qm Nutzfläche, 3m Deckenhöhe und lichtdurchfluteten Fensterfronten auf 3 Seiten. Ausgestattet ist der Raum mit einer riesigen Spiegelwand 5m x 2m sowie hochwertigen Parkettboden.

Zusätzlich bestehen noch folgende, weitere Räume:
- 1 Lagerraum 12qm mit 3m Raumhöhe
- 3 Räume mit 14,10 und 9qm Nutzfläche
- 2 separate Toiletten für Frauen und Männer
- Geräumiger Flur mit Sitzgelegenheit

Die gesamte Nutzfläche aller Räumlichkeiten beträgt ca. 163qm.


Das Objekt befindet sich in sehr gute Lage im beliebten Mischgebiet im Lohmehlen in Tuttlingen. Ideale Verkehrsanbindung nur 2km und 5 Autominuten vom Zentrum entfernt. ÖVP/ Bushaltestelle ein Steinwurf 100m entfernt. Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt € 1590,-

Nebenkosten für Gasverbrauch für Heizung sowie Wasser werden individuell nach Verbrauch berechnet. Versicherungskosten sowie Grundsteuer anteilig zum Haus.

Neben einer vollständigen dauerhaften Mietung ist ggf. auch eine tageweise oder stundenweise (ab € 50/h inkl. Nebenkosten) denkbar.

Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Viele Grüße

Achim Storz
Mobil 0162/4196611