Kronsrode B7: TownHouses 5-6 Zimmer 127-147 m² verschiedene Varianten

1.598 €

  • Wohnfläche 127,18 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 3
  • Baujahr 2023
  • Nebenkosten 350 €
  • Heizkosten 255 €
  • Kaution 4.388 €
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Garten/-mitnutzung

Weitere Informationen

Standort

Ellerie 16, 30539 Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode

Beschreibung

# Objektbeschreibung
hanova ist im Verbund mit der geballten hannoverschen Wohnungswirtschaft in Kronsrode-Mitte aktiv. Bis Ende 2023 baut das Unternehmen in Niedersachsens größtem Neubaugebiet auf drei definierten Baufeldern (Baufeld 1.1, 7 & 10) rund 300 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie ein paar Gewerbeeinheiten. Rund ein Viertel der Wohnungen wird öffentlich gefördert, um günstigen Wohnraum anbieten zu können. Der Baubeginn ist für Anfang 2021 angedacht.

# Ausstattung
Verschiedene Häusertypen (2 x 5 Zimmer, 1 x 6 Zimmer) vorhanden! // In der Kaltmiete sind 134,81 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 82,67 € Wasserkosten. // Neubau/Erstbezug // Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung (Energieträger: Gas) // Naturholzparkett Eiche // moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // elektrische Rollläden // Terrasse und Dachterrasse // Gartenschrank // Küche: Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss // Bad mit bodengleicher Regenschauer-Dusche mit Glastrennwand, Badewanne, Bodenfliesen, Wandfliesen, Waschmaschinenanschluss // Gegensprechanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Kronsrode bietet städtisches Leben im Grünen – in direkter Nachbarschaft zum Expo Park. Auf 53 Hektar erwachsen hier in dem neuen Stadtteil insgesamt 3.500 Wohneinheiten. Neben Etagenwohnungen entstehen hier auch City-Maisonettes mit eigenem Eingang und Townhouses – darunter versteht man dreigeschossige Stadthäuser, von denen hanova gleich sechs realisieren wird. Ende Mai 2019 wurden die Siegerentwürfe des ausgeschriebenen Architekturwettbewerbs vorgestellt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadtbahnen Messe/Ost und Stockholmer-Allee sind fußläufig zu erreichen. Großzügige Parkanlagen durchziehen das Quartier. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Über den Messeschnellweg ist man in kürzester Zeit in der Stadt und ebenso schnell auf den Autobahnen A2 und A7.

# Sonstiges


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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 33843675

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