Krombachtalsperre - Camping-/Stellplatz - inkl. Wohnanhänger

19.05.2024: Ergänzung, inkl. 330 l Regenfass

Hallo zusammen,

ich biete hier im Auftrag meiner Eltern einen Dauerstellplatz auf dem
"Welters Freizeit und Campingplatz"
an der Krombach-Talsperre im Westerwald an.
Der Wohnanhänger und das Vorzelt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Verkauf erfolgt aufgrund mangelnder Zeit zur Nutzung.

Direkter Angebotsumfang:
Stellplatzfläche 110 m² (10x11 m)

Wohnanhänger Chateau Cantara 400 (Baujahr ca. 2001)
Technische Daten:
Leergewicht ca. 980 kg
Zulässiges Gesamtgewicht 1.250 kg
Länge ca. 6.010 mm
Breite ca. 2.200 mm
Höhe ca. 2.540 mm
Wohnwagenaufbau 4,0 m x 2,1 m
Ausstattung des Wohnanhängers:
1x Toilette (man. Spülung muss geprüft werden) (Bild auf Anfrage)
1x Doppelbett
1x Einzelbett
1x Heizung (Bild auf Anfrage)
1x Warmwasserbeuler (Bild auf Anfrage)
1x Trinkwasseranschluss (Bild auf Anfrage)
Diverse Verstaumöglichkeiten
Gaskochfelder, sowie 2x Stellplatz 11kg Gasflasche im Bugkasten
Es wurde erfolgreich am 13.05.2023 eine neue Gasprüfung abgeschlossen und die Plakette erteilt (Bild auf Anfrage).

Fest verbautes Vorzelt (Baujahr ca. 2020)
Abmessung: 5,0 m x 2,5 m
Ausstattung des Vorzelts:
2x Anrichten im Vorzelt (Neu, ca. 2022)
1x Kühl-/Gefrierkombination
Das Überdach des Vorzeltes ist mit dem Wohnanhänger verschraubt und bildet somit eine Einheit.
Bodenkonstruktion im Vorzelt:
Der Boden ist aus 10cm Kantholz, kein direkter Bodenkontakt, auf den Kanthölzern kommt folgendes "Isolier-Sandwich":
25mm OSB oben
60mm Styropor
12mm OSB unten
Belag = PVC-BODEN
Bedeutet von unten (Schotter) nach oben wie folgt:
Steinplatten, Kanthölzer, OSB, Styropor, OSB, PVC.

Sonstiges:
1x Blechhütte (Baujahr ca. 2020)
Besonderheit der Blechhütte: mit festem Boden
1x Pavillon (3x3 m), inkl. Haube
Beim Erwerb dieses Angebotumfangs gelten die auf dem "Welters Camping Platz" aktuellen Regeln/Vorschriften.

Liegeplatz Adresse:
56479 Rheinland-Pfalz - Rehe - Lerchenweg 18 (L18)

Bei Rückfragen und/oder Interesse zu einer Besichtigung, geben Sie mir bitte Bescheid.

Gruß Raphael

Indirekter Angebotsumfang:
Ausstattung des "Welters Camping Platz":
Behinderten WC / Dusche (Sanierung 2021/2022)
Fahrrad- / Go-Kartverleih
Sandstrand und Badeinsel
abgetrennter Schwimmbereich
Segeln, Surfen, Bootfahren
Grillen und offenes Feuer erlaubt
viele Rad- und Wanderwege grenzen direkt an das Gelände
Waschmaschine und Trockner
Kochplatten und Geschirrspülen
Spielplatz am See, sowie einen Bolzplatz
Gasverkauf
Restaurant Ponte Rosa
Nachtwächter in den Sommermonaten
weitere Informationen entnehmen Sie bitte der offiziellen Website:
https://welters-camping.de/

Ein bisschen erforderliches Kleingedrucktes:
Die Bezahlung erfolgt in Bezug auf dieses Angebot 100%
NACH Vertragsunterzeichnung (Zahlungsfrist 10 Werktage)
VOR Schlüsselübergabe per Banküberweisung.
Paypal etc. wird nicht akzeptiert.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Ware ist vom Umtausch ausgeschlossen.