Kroatien, Zadar! Penthouse mit Dachterrasse und Meerblick
460.000 €
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Zadar, Kroatien! Dieses atemberaubende Neubau-Penthouse erstreckt sich über 105 Quadratmeter auf zwei Etagen und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl der Extraklasse.
Da die Wohnung zentral in Zadar liegt, bietet sich auch eine Vermietung außerhalb der Saison an - Ein perfektes Renditeobjekt!
Finanzierung noch nicht angefragt ?
Gerne helfen wir Ihnen dabei! Sprechen Sie uns darauf einfach an.
# Ausstattung
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus:
Wohnfläche: Auf 105 Quadratmetern finden Sie großzügige Räume, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Dachterrasse.
Neubau Erstbezug: Das Penthouse ist fertiggestellt und wartet auf seinen ersten stolzen Besitzer.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit Großformatfliesen, Außenjalousien, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC.
Klimatisierte Räume: Klimageräte im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern sorgen für angenehmes Raumklima.
Dachterrasse: Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die Dachterrasse, die einen spektakulären Blick auf das Meer und die Stadt bietet. Hier finden Sie Anschlüsse für eine Küche und sogar einen Whirlpool, um entspannte Stunden unter freiem Himmel zu genießen.
Zwei Stellplätze: Zwei Stellplätze direkt am Haus können optional erworben werden.
Kellerraum: Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Maßgeschneiderte Möbel: Die Wohnung wird mit maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet, die perfekt in das moderne Ambiente passen.
Samsung-Elektrogeräte: Alle Elektrogeräte in der Wohnung stammen von Samsung und überzeugen durch Qualität und Funktionalität.
Optionale Dachterrassenausstattung: Gegen Aufpreis können wir die Dachterrasse komplett nach Ihren Wünschen ausstatten.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 3.500,00 €
Käuferprovision: 3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt) ist vom Käufer zu zahlen
Nutzfläche: ca. 6,90 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich zentral in Zadar, einer der beliebtesten Urlaubsorte in Kroatien.
Charakteristisch für die Hafenstadt sind eine typische dalmatinische Architektur, ein angenehmes mediterranes Klima, eine wunderbare Natur, ein reiches kulturhistorisches Erbe sowie ein dynamisches, vom Tourismus geprägtes Alltagsleben.
Außerdem bietet Zadar ein großzügiges gastronomisches Angebot, unterschiedliche Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten und wunderschöne Strände, was auch alles ohne Probleme fußläufig erreicht werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen, für den alltäglichen Gebrauch sind ebenfalls in der Nähe.
Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der nächste Flughafen ist ca. 14 km entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 1,9 km
Realschule 1,9 km
Gymnasium 2,4 km
Autobahn 20 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
Finanzierung: Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir vergleichen die Finanzierungsangebote von mehr als 250 Banken in Deutschland, um die beste Lösung für Sie zu finden.
Wenn dieses Penthouse nicht Ihren Vorstellungen entspricht, zögern Sie nicht, uns nach weiteren Immobilien zu fragen. Wir sind stets bemüht, Ihnen eine passende Immobilie anzubieten, die Ihren Wünschen entspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57.85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-04-01
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 133862_S6
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Ihre ImmoFinanz GmbH
Blumenhaller Weg 53A
49080 Osnabrück
Telefon: +49 541 963810-0
Telefax: +49 541 963810-20
E-Mail: info@iif.gmbh
Webseite: www.iif.gmbh
Geschäftsführer
Roman Spomer
Handelsregister
Amtsgericht Osnabrück
Registernummer: HRB 213197
Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 321800919
Finanzamt: Osnabrück
Genehmigung §34c GewO:
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die Stadt Osnabrück.
Erlaubnis § 34d GewO
Eingetragen im Register als zugelassener Versicherungsmakler gem. § 34d GewO mit Registrierungsnummer: D-2HTM-SFWOV-41 bei der IHK Osnabrück.
Erlaubnis §34i GewO
Erlaubnis im Register als zugelassener Immobiliardarlehensvermittler gem. §34i GewO mit Registrierungsnummer: D-W-162-DETG-44 bei der IHK Osnabrück.
Die Eintragung kann bei der folgenden Registerstelle überprüft werden:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 6005850 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60/Anruf)
Internetseite: www.vermittlerregister.info
Schlichtungsstellen
Für eventuelle Streitigkeiten zwischen Kunden und Versicherungsvermittlern gibt es unabhängige Schlichtungsstellen, die unter folgenden Kontaktdaten erreicht werden können:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080632
10006 Berlin
Telefon: +49 30 20 60 58 – 0
Telefax: +49 30 20 60 58 – 58
E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de
Webseite: www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann für die Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 060222
10052 Berlin
Telefon: 01802 – 55 04 44 (6 Cent/Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 42 Cent/Min aus Mobilfunknetzen)
Telefax: 030 – 20 45 89 31
Webseite: www.pkv-ombudsmann.de
Berufsrechtliche Regelungen
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Beteiligungen
Der Versicherungsvermittler hält keine unmittelbare oder mittelbare Beteiligung von mehr als 10% der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen.
Ein Versicherungsunternehmen hält keine mittelbare oder unmittelbare Beteiligung von mehr als 10% der Stimmrechte oder des Kapitals am Versicherungsvermittler.
Datenschutz
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