Kreative Freiheit: Ihre (Hobby-)Werkstatt, Atelier oder Studio

# Objektbeschreibung
Willkommen im neu modernisierten Hauptgebäude des Sirius Business Park Bayreuth! Mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von ca. 28.600 m² und charakteristischen Backsteinelementen strahlt dieses Gebäude zeitlose Eleganz aus. Die großzügigen Fensterfronten versprechen helle Räume und die optimalen Grundrisse schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung.

Hier finden Sie nicht nur erstklassige Büroflächen, sondern auch moderne Zweckbauten für Lager- und Produktionsflächen. Egal ob Sie ein Startup, ein mittelständisches Unternehmen oder ein Großunternehmen sind - im Sirius Business Park Bayreuth haben Sie grenzenlose Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.

Tauchen Sie ein in eine innovative Welt des Erfolgs und lassen Sie Ihr Unternehmen hier aufblühen. Nutzen Sie die Chance, sich noch heute Ihren Platz in diesem einzigartigen Gewerbekomplex zu sichern und Ihrer Firma einen inspirierenden Standort zu bieten. Willkommen zu einer neuen Ära des Wachstums und der Entwicklung!

# Ausstattung
+ Fläche: Ca. 68,65 m² Werkstatt in Gebäude 5
+ Zusätzliche Fläche: 7,38 m² Allgemeinfläche für mehr Flexibilität
+ Lage: Bequem im Erdgeschoss mit eigenem Tor
+ Komfort: Zentralheizung für angenehme Arbeitsbedingungen
+ Helle Ideen: Mit effektiver Deckenbeleuchtung
+ Kreative Auszeit: In unserer gemütlichen Teeküche
+ Ab Sofort Verfügbar
+ Preis: Ab 6,69 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten/Gemeinschaftsflächen)

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab Sofort

Lagerfläche: ca. 76,03 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie den Sirius Business Park Bayreuth - eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen! Die bequeme Anbindung über die B2 und A9 macht die Anreise mit dem Auto zum Kinderspiel. Einfach die Ausfahrt Bayreuth-Nord nehmen und schon sind Sie da. Auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel ist der Standort optimal erreichbar: Die Buslinien 302, 308, 328 und 330 halten nur wenige Schritte entfernt und der Bahnhof St. Georgen ist nur einen etwa zehnminütigen Spaziergang entfernt, von wo aus Sie stündlich Regionalzüge erreichen.

Genießen Sie die umliegende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Areal selbst bietet großzügige Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Pausen im Freien, besonders in den Sommermonaten, eignen.

** IDEAL ANGEBUNDEN **

St. Georgen Bahnhof: 600 m
Bayreuth Hbf.: 2,3 km
Bushaltestelle (Linie 302, 308, 328, 330): direkt am Business Park
Autobahn A9: 800 m
Flughafen Nürnberg: 85 km

# Sonstiges
*Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10837