-
-
-
-
-
-
-
-
-
Virtueller
Rundgang
Komplett sanierte Eigentumswohnung in Horn- Bad Meinberg
160.000 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1980
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese, erst im letzten Jahr komplett sanierte und renovierte Eigentumswohnung, befindet sich in einer ruhigen Straße am Rande von Bad Meinberg. Die Wohnung präsentiert sich auf geräumigen 70 Quadratmetern und zeichnet sich unter Anderem durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich aus, welcher einen direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine neue Wohnungstür sowie neue Innentüren und Zargen verleihen der Wohnung ein frisches Erscheinungsbild. Zusätzlich sorgen neue 3-fach verglaste Fenster für eine effiziente Wärmeisolierung und eine angenehme Ruhe. Die Elektrik wurde komplett erneuert, einschließlich einer neuen Unterverteilung und einer modernen Anordnung von Steckdosen und Schaltern, die den heutigen Standards entsprechen.
Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist, was nicht nur für Komfort, sondern auch für zeitgemäße Eleganz sorgt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet somit einen bequemen Zugang ohne aufwendiges Treppensteigen. Der Charme einer Altbauwohnung vereint sich hier harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Ein Außenstellplatz befindet sich direkt am Haus. Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über einen eigenen Kellerraum, welcher nochmals zusätzliche Nutzfläche bietet. Diese neuwertige Wohnung bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl und höchsten Komfort für ihre neuen Bewohner.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
# Ausstattung
✅ Eigentumswohnung auf 70qm - 2ZKB
✅ Balkon
✅ Eigener Stellplatz
✅ Kellerraum
✅ Neue Elektroinstallation + Steckdosen und Schalter
✅ Neue Böden, Türen + Fenster
✅ Modernes, hochwertiges Badezimmer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen am Fuße des Teutoburger Waldes! Vielschichtige Wandermöglichkeiten, Fahrradwege und Naherholungsgebiete befinden sich direkt in Ihrer Nähe. Auch beliebte Sehenswürdigkeiten wie die Externsteine und das Hermannsdenkmal sind in der näheren Umgebung zu finden. Die Wohnung selbst, liegt in unmittelbarer Nähe des Kurparks des anerkannten Luftkurorts Bad Meinberg. In Horn-Bad Meinberg finden sich sämtliche Einklaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in kurzer Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50m von der Wohnung entfernt. Aufgrund der Nähe zu den Bundesstraßen B1 und B239 sind die umliegenden Ortschaften Steinheim, Blomberg und die Kreisstadt Detmold innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Somit ist die Lage des Objekts auch bestens für Berufspendler geeignet, die eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.
# Sonstiges
-- Haftungsausschluss --
Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. keine Haftung übernimmt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 99.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-01-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 202404163
Rechtliche Angaben
*Impressum:*
Nasso Immobilien & Finanzierung e. K.
Firmeninhaber: Hanan Nasso
Anschrift: Ortsmitte 12, 33189 Schlangen
*Kontakt:*
Telefon Mobil: 0160 987 529 13
Büro: 05252 938 365 0
E-Mail: kontakt@immonasso.de
Internet: www.immonasso.de
Registergericht: Amtsgericht Lemgo
Registernummer: HRA 6343
*Verbraucherinformationen:*
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung (Immobilienmakler) erteilt durch den Kreis Lippe
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Erlaubnis nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO (Immobiliardarlehensvermittler) erteilt durch die IHK Lippe zu Detmold
Registernummer
D-W-116-E55F-14
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Detmold, Leonardo-da-Vinci-Weg 2, 32760 Detmold
Inhalt der Internetpräsenz
Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Nasso Immobilien & Finanzierung e. K., welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Nasso Immobilien und Finanzierung e. K. behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Hinweis zur Problematik von externen Links
Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind:
Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird.
Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben.
Urheber- und Kennzeichenrecht
Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind.
Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung von Nasso Immobilien & Finanzierung e. K. nicht gestattet.
Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.