Komm herein, Sonnenschein! Sonnige Familienwohnung mit toller Ausstattung

# Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung wurde umgebaut und mit einer Tageslichtküche und praktischem Abstellraum ausgestattet. Auf knapp 69 m² findet eine kleine Familie ihr Wohnglück. Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

+ großzügig geschnittene Wohnräume
+ moderner Bodenbelag in Holzoptik
+ Küche mit Tageslicht und Fliesenspiegel
+ modernes Bad mit geschmackvollen Fliesen und Badewanne
+ gut geschnittenes Schlafzimmer
+ hell und lichtdurchflutet
+ praktischer Abstellraum
+ Südbalkon
+ ruhig Lage
+ sehr gute Verkehrsanbindung über den Südring und an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ kleiner Park vor dem Wohnhaus mit Abenteuerspielplatz
+ Stadtpark nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie das Vitacenter und ein Versorgungszentrum mit Drogerie, Edeka, Apotheke usw.

Bei Einzug mit Kind erhalten Sie pro Kind 5% Erlass auf die Grundmiete (bis zur Vollendung des 18. Lebensjahres).

# Ausstattung
Balkon/Loggia, Küche mit Fenster, Wanne

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Markersdorf-Nord liegt im Süden von Chemnitz. Mit der Straßenbahnlinie 5, den Buslinien 52, 53 (N15 Nachtverkehr) sind Sie zügig im Stadtzentrum. Die Buslinie 53 bringt Sie zum TU-Campus. Das Wohngebiet ist schnell über den Südring zu erreichen. Durch die Anschlussstelle Chemnitz-Süd besteht eine gute Anbindung an die A 72.

Mit dem Stadtpark liegt ein wundervolles Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Tür. Das VITA-CENTER und andere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Schwimmhalle „Am Südring“) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. , Ärzte im Wohngebiet, Buslinie 52, 53 und N15, excellente Verkehrsanbindung, fußläufig Einzelhandelsgeschäfte, Gesundheitszentrum, gute Verkehrsanbindung, Highspeed-Internet verfügbar, Kindergarten und Grundschule, Naherholungsgebiete in der Nähe, ÖPNV-Anbindung vorhanden, ruhige Lage mit viel Grün, Straßenbahnlinien 4 und 5, Zahnarzt und Physiotherapie

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieverbrauch: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1978
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3500/4/52