Komfortable, gepflegte 2-Raum-DG-Wohnung in exklusiver Lage

Zur Vermietung steht eine teilmöbilierte 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (inklusive einem Hobbyraum von 38 qm und einer Garage) in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, das sich in einer exklusiven, ruhigen Lage am Bübinger Berg in SB-Bübingen befindet.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Wohn-/Esszimmer mit Balkon, von dem sich eine großartige Sicht über Bübingen bis das gegenüberliegende Frankreich bietet, sowie einer Diele, einer separaten Küche mit großem Fenster und neuer Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem kleinen Abstellraum.

Die verbaute Fußbodenheizung trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Als Besonderheit wird zu der Wohnung ein beheizbarer ca. 38 m² großer Hobbyraum mit Tageslicht und vielfältigen Nutzmöglichkeiten im Untergeschoß des Hauses mit vermietet. Der Mietpreis in oben aufgeführter Gesamtmiete enthalten.

Weiterhin befindet sich im Untergeschoß ein separater Abstellraum,
sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Komplettiert wird das Wohnangebot durch eine Einzelgarage, direkt gegenüber dem Hauseingang.

Das Haus wird von einem Hausmeisterdienst betreut (Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Schneeräumen).

Keine Haustiere!

Das Mietangebot richtet sich vorzugsweise an einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt.

Ausstattung
Zur Grundausstattung zählen Fliesenböden im Flur- und Wohnbereich, geflieste Küche und Bad, Fußbodenheizung, isolierverglaste Fenster mit Rolläden, bzw. einem Dachflächenfenster mit Verdunkelung- und Sonnenschutzrollo sowie eine Gegensprechanlage.

Die Küche wurde neu eingerichtet und mit neuen Küchengeräten ausgestattet. Dazu zählt eine große Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und ein Induktionskochfeld. Zudem trägt neben dem Küchenfenster eine leistungsfähige, geräuscharme Dunstabzugshaube mit Abluftbetrieb zu einem angenehmen Luftklima bei.

Im Badezimmer ist ein Spiegel- und Aufbewahrungsschrank, Handtuchhalter sowie eine neue Duschkabine (wird in Kürze geliefert und eingebaut) installiert worden.

Lage

Bübingen befindet sich im Süden Saarbrückens ca. 8 km von der Innenstadt entfernt. Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Bübinger Berg.

Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheken sind in Bübingen und im nahen Umfeld vorhanden.

Im Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Kindertagesstätte.

Turn- und Fußballvereine oder ein Tennisclub laden zur sportlichen Betätigung ein. Entspannung finden Sie nur wenige Fahrminuten entfernt in der "Saarland Therme".

Die Autobahn A620 ist in ca. 4 km zu erreichen. In die Saarbrücker Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Saarbrücker Innenstadt in ca. 15 Minuten sowohl über die Buslinie 131 als auch mit der Saarbahn.

Wir bitten Sie darum die Kontaktaufnahme bereits dazu zu nutzen, sich kurz vorzustellen und die aktuelle Arbeits- und Wohnsituation zu schildern.

Zudem bitten wir um Nachsicht, dass nicht jede Anfrage beantwortet werden kann.