Komfortabel und stilvoll: Vollmöblierte Wohnung bereit für Ihren Einzug
310.000 €
- Wohnfläche 56,09 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1910
- Hausgeld 247 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer von Grund auf sanierten Altbau-Wohnanlage aus der Jahrhundertwende in der Siemensstraße in Potsdam-Babelsberg. Dank großer Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die Isolierverglasung im historischen Stil sorgt dabei für ein behagliches Wohnklima und reduziert die Energiekosten.
Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Zur Wohnung gehört neben einem Keller auch ein zusätzlicher Abstellraum, der vom Treppenhaus aus begehbar ist.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft (wie auf den Bildern abgebildet) und kann sofort bezogen werden. Die Küche ist mit neuwertigen Elektrogeräten von Bosch ausgestattet. Die Küche und das Wannenbad sind gefliest, die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Im angegebenen Kaufpreis sind alle Einrichtungsgegenstände/Küche mit inbegriffen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau-Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Banken, Ärzte jeder Fachrichtung, Gastronomie und der S-Bahnhof Babelsberg sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Vom S-Bahnhof Babelsberg sind es 8 Minuten Fahrzeit nach Berlin-Wannsee bzw. rd. eine Halbe Stunde bis zum Hauptbahnhof Berlin. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden ebenfalls in fußläufiger Distanz. Die Autobahn A115 erreicht man über die Nuthestraße, welche ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer direkt, somit fällt keine Maklerprovision an.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1528367.pdf ()
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 291126
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.