Komfort und Sicherheit erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause

# Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und den komfortablen Balkon.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Eingangsbereich heißt Sie mit viel Platz für eine Garderobe willkommen. Von hier gelangen Sie den Flur entlang in drei Schlafzimmer. Diese bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Vorbei an den beiden Badezimmern mit Dusche und Badewanne geht es in das helle Wohnzimmer, das sich perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden eignet. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente.

Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Frühstücken im Freien bestens geeignet ist. Ein praktischer Abstellraum und die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage runden das Angebot ab.

# Ausstattung
- 8 m² Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- pflegeleichter Designboden
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Keller
- Außenstellplatz gegen Aufpreis

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Frühling 2026
Objektzustand: Erstbezug

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 8,11 m²

# Lagebeschreibung
Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m.

# Sonstiges
Aktion
5.000-Euro-Gutschein für Ihre Einrichtung

Sichern Sie sich bis zum 31. Oktober 2025 einen Einrichtungsgutschein in Höhe von 5.000 Euro. Bei Reservierung bis zu diesem Datum und anschließender Beurkundung erhalten Sie einen Einrichtungsgutschein eines Möbelhauses in Höhe von 5.000 Euro mit der Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. *Gültig bei Reservierung im Zeitraum vom 04.09.2025 bis 31.10.2025.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 132861837#89oFM